रियल इस्टेटलाई प्रायः कुनै पनि लगानीकर्ताको पोर्टफोलियोमा उत्कृष्ट थपको रूपमा सल्लाह दिइन्छ। तर के भर्चुअल रियल इस्टेटले त्यसलाई पछ्याउनेछ?
ब्लकचेन द्वारा संचालित Metaverse हालका वर्षहरूमा लोकप्रियता बढेको छ। NFTs को रूपमा डिजिटल स्वामित्वले डिजिटल सामानहरूको स्वामित्वको ग्यारेन्टी गर्न र तपाईंले चाहेको बेला तिनीहरूलाई सजिलैसँग पुन: बिक्री गर्न सम्भव बनाएको छ।
धेरै लगानीकर्ताहरूले यस नयाँ डिजिटल अर्थतन्त्रलाई अँगालेकाले, भर्चुअल भूमि आज बनाउनको लागि ठोस लगानी हुन सक्छ।
यस लेखले मेटाभर्समा भर्चुअल जग्गा किन्ने विचार गर्नु पर्ने केही कारणहरू बारे जान्छ। हामी भर्चुअल जग्गा कहाँ किन्न र तपाइँ यसलाई कसरी दाबी गर्न सक्नुहुन्छ भन्ने बारे केही विकल्पहरू अन्वेषण गर्नेछौं।
भर्चुअल घर जग्गा खरिद गर्दा हामी केही सम्भावित जोखिमहरू पनि हेर्नेछौं र तपाईं कसरी तिनीहरूबाट बच्न सक्नुहुन्छ।
Metaverse मा जग्गा किन किन्ने?
भर्चुअल जग्गा किन्दा राम्रो लगानी गर्न सक्ने केही कारणहरू छन्।
भर्चुअल सम्पत्ति सीमित छ
धेरै वास्तविक घर जग्गा जस्तै, धेरै प्रोटोकलहरूले यो सुनिश्चित गर्दछ कि केवल सीमित संख्यामा सम्पत्तिहरू बिक्रीको लागि उपलब्ध छन्। भर्चुअल रियल इस्टेटको आपूर्ति घट्दै जाँदा, जग्गाको मूल्य मात्र महँगो हुने सम्भावना छ।
यदि मेटावर्स अन्तरक्रियाको प्रवृत्ति मुख्यधारा बन्छ भने, भर्चुअल सम्पत्ति प्राप्त गर्दा यो अझै पनि अपेक्षाकृत सस्तो हुँदा लगानीकर्ताको रूपमा राम्रो स्थिति बन्न सक्छ।
निष्क्रिय आय को लागि अवसर
धेरै भर्चुअल भूमि अवसरहरूले पैसा कमाउने तरिकाहरू प्रस्ताव गर्दछ यदि तपाईंसँग सम्पत्ति छ भने। भर्चुअल जग्गा मालिकहरूले सम्पत्तिहरू भाडामा दिन सक्छन् वा कम्पनीहरूलाई उनीहरूको भूमिमा विज्ञापनहरू राख्न अनुमति दिन्छ।
Metaverse घर जग्गा पहिले गरिसकेको छ
ब्लकचेन टेक्नोलोजी सक्षम हुनु अघि साँच्चै सुरक्षित डिजिटल स्वामित्व, मानिसहरू पहिले नै भर्चुअल घर जग्गा संग आफ्नो मौका लिए।
2006 मा, एलिन ग्रेफ लोकप्रिय मेटाभर्स-जस्तो खेल सेकेन्ड लाइफमा पैसा लगानी गरेपछि एक करोडपति बने। सेकेन्ड लाइफ मार्केटप्लेस आज पनि सक्रिय छ, भाडाको लागि प्रशस्त सम्पत्तिहरू सहित, सम्भवतः धेरै प्रारम्भिक लगानीकर्ताहरूलाई आयको स्थिर स्रोत प्रदान गर्दै।
दोस्रो जीवनको विपरीत, तथापि, ब्लकचेन भर्चुअल रियल इस्टेट एकल इकाईको नियन्त्रणमा छैन। ठूला कम्पनीहरू र घर जग्गा फर्महरूले NFTs र metaverse प्लेटफर्महरूमा लगानी गर्न थालेका छन्।
जबकि भर्चुअल रियल इस्टेट अझै धेरै नयाँ छ, यी ठूला संस्थाहरूले यी लगानीहरूको साथ मौका लिइरहेका छन्।
लोकप्रिय Metaverse प्रोटोकलहरू
स्यान्डबक्स
स्यान्डबक्स प्रयोगकर्ताहरूले खेल भित्र निर्माण, स्वामित्व र कमाउन सक्ने भर्चुअल संसार हो।
स्यान्डबक्स प्लेटफर्मले तीन एकीकृत उत्पादनहरू समावेश गर्दछ: भोक्सेल सम्पादक, स्यान्डबक्स मार्केटप्लेस, र गेम मेकर।
VoxEdit प्याकेजले प्रयोगकर्ताहरूलाई आफ्नै एनिमेटेड 3D वस्तुहरू सिर्जना गर्न अनुमति दिन्छ। यी वस्तुहरू त्यसपछि स्यान्डबक्स बजारमा NFTs को रूपमा प्रकाशित गर्न सकिन्छ। प्रयोगकर्ताहरूले स्यान्डबक्स संसारमा अवस्थित अन्तरक्रियात्मक अनुभवहरू सिर्जना गर्न गेम निर्माता प्रयोग गर्न सक्छन्।
सम्पत्ति र अन्तर्क्रियात्मक अनुभवको साथ विश्वलाई आबादी गर्न चाहने खेलाडीहरूले भूमि किन्नु आवश्यक छ। प्रत्येक भूमि एक खेलाडीसँग बाँधिएको एक अद्वितीय NFT हो। स्यान्डबक्स प्लेटफर्ममा कुल 166,464 ल्यान्ड टोकनहरू उपलब्ध हुनेछन्।
प्रयोगकर्ताहरूले आफ्नो जग्गा भाडामा लिन सक्छन् वा तिनीहरूको भर्चुअल सम्पत्तिको मूल्य बढाउन सामग्रीको साथ आबादी गर्न सक्छन्।
कसरी जग्गा किन्ने
स्यान्डबक्समा जग्गा किन्नको लागि तपाईंले चार मुख्य चरणहरू पार गर्न आवश्यक छ:
- वालेट सेटअप गर्नुहोस्
स्यान्डबक्स प्लेटफर्ममा भाग लिनको लागि, प्रयोगकर्ताहरूले पहिले ETH खरिद गर्न क्रिप्टो वालेट सिर्जना गर्नुपर्छ। सबैभन्दा सामान्य प्रयोग मेटामास्क हो। प्रयोगकर्ताहरूले उनीहरूको ब्राउजरको लागि मेटामास्क वालेट डाउनलोड गर्न सक्छन् आधिकारिक वेबसाइट.
- SAND र ETH किन्नुहोस्
कुनै पनि गुणहरू खरिद गर्नु अघि, प्रयोगकर्ताहरूले आफ्नो वालेटमा SAND र ETH दुवै हुनु आवश्यक छ। स्यान्डबक्स प्लेटफर्ममा सबै लेनदेनको लागि SAND आवश्यक छ, र ETH ले ग्यास शुल्क तिर्न आवश्यक छ। प्रयोगकर्ताहरूले Binance वा Crypto.com जस्ता लोकप्रिय क्रिप्टोकरेन्सी एक्सचेन्जहरूमा SAND र ETH किन्न सक्छन्।
एकचोटि तपाईंले आवश्यक टोकनहरू प्राप्त गरिसकेपछि, तपाईंले तिनीहरूलाई आफ्नो मेटामास्क वालेटमा जम्मा गर्न सक्नुहुन्छ। - SANDBOX खाता सिर्जना गर्नुहोस् र SAND स्थानान्तरण गर्नुहोस्
स्यान्डबक्स खाता सिर्जना गर्न, मा जानुहोस् Sandbox लगइन पृष्ठ। त्यहाँ एक प्रम्प्ट हुनेछ जसमा तपाईंलाई आफ्नो खाता क्रिप्टो वालेटमा जडान गर्न आवश्यक हुनेछ। प्रमाणीकरण पूरा गर्नको लागि तपाईंको मेटामास्क ब्राउजर पप-अपमा "साइन" मा क्लिक गर्नुहोस्।
- भूमि बिक्रीमा वा OpenSea मा भूमि किन्नुहोस्
प्रयोगकर्ताहरूले किन्नको लागि उपलब्ध भूमि खोज्न MAP उपकरण प्रयोग गर्न सक्छन्। कुनै पनि मान्य टाइलमा क्लिक गर्नाले तपाईंलाई जग्गाको आकार र स्थान हेर्न अनुमति दिनेछ।
प्रयोगकर्ताहरूसँग तेस्रो-पक्ष प्लेटफर्महरू जस्तै OpenSea मा भूमि खरिद गर्ने विकल्प पनि छ। OpenSea मार्केटप्लेसले केहि सुविधाहरू प्रदान गर्दछ जसले तपाईंलाई बिक्रीको लागि NFT स्यान्डबक्समा वास्तविक सम्पत्तिसँग जोडिएको छ भनेर पुष्टि गर्न अनुमति दिन्छ।
Decentraland
Decentraland Ethereum-आधारित blockchain प्लेटफर्म हो जहाँ प्रयोगकर्ताहरूले भर्चुअल संसारमा डिजिटल रियल इस्टेट किन्न र बेच्न सक्छन्।
Decentraland प्लेटफर्मले LAND भनिने गैर-फन्जिबल सम्पत्ति प्रयोग गर्दछ।
नक्सामा विशिष्ट कार्टेसियन समन्वयका साथ भूमिलाई विभिन्न पार्सलहरूमा विभाजन गरिएको छ। प्रयोगकर्ताहरूले यी पार्सलहरू MNA, Decentraland को cryptocurrency टोकन प्रयोग गरेर किन्न सक्छन्। ९० हजार सम्पत्तिको निश्चित मात्रा छ।
प्रयोगकर्ताहरूले आफ्नो मार्केटप्लेस प्लेटफर्ममा पार्सल र भूमिको सम्पत्तिहरू किन्न र बेच्न सक्छन्। Decentraland मा हरेक पार्सल देखाउने नक्सासँग अन्तरक्रिया गर्न प्रयोगकर्ताहरूले एटलस दृश्य हेर्न सक्छन्। बिक्रीको लागि पार्सलहरू हाइलाइट गरिनेछ।
जग्गा पार्सलहरूको स्वामित्वको मुख्य विशेषताहरू
- Non-fungible सम्पत्ति जुन ERC 721 मानकमा चल्छ
- आफ्नो जग्गामा कुन सामग्री राख्ने भन्ने कुरा सम्पत्ति मालिकहरूको नियन्त्रणमा छ
- सम्पत्तिको कमीले लगानीकर्ताहरूलाई नाफामा बेच्न अनुमति दिन्छ
Decentraland मा जग्गा कसरी किन्न
- Decentraland को लागी साइन अप गर्नुहोस्
प्रयोगकर्ताहरूले पहिले तिनीहरूको माध्यमबाट डेसेन्ट्राल्याण्डमा खाता सिर्जना गर्नुपर्छ आधिकारिक वेबसाइट. - पार्सल चयन गर्नुहोस्
प्रयोगकर्ताहरूले बिक्रीको लागि जग्गाहरूको लागि डेसेन्ट्राल्याण्ड मार्केटप्लेस जाँच गर्न सक्छन्। निलो टाइलहरूले सम्पत्ति बिक्रीको लागि हो भनेर संकेत गर्दछ। - मूल्य र जानकारी जाँच गर्नुहोस्
जग्गा खरिद गर्नु अघि, तपाईले नक्सा दृश्यमा फेला परेको टाइलमा क्लिक गरेर मूल्य, स्थान र अन्य जानकारी जाँच गर्न सक्नुहुन्छ।
- भर्चुअल जग्गा किन्नुहोस्
कुन पार्सल किन्ने छनोट गरेपछि, प्रयोगकर्ताहरूले आफ्नो मेटामास्क वालेटसँग कारोबार पूरा गर्न "किन्नुहोस्" बटनमा क्लिक गर्न सक्छन्। वैकल्पिक रूपमा, प्रयोगकर्ताहरूले तेस्रो-पक्ष प्लेटफर्महरू जस्तै OpenSea मा बिक्रीको लागि जग्गा खोज्न रोज्न सक्छन्।
Metaverse मा जग्गा किन्ने जोखिम
भर्चुअल जग्गा किन्नको मुख्य जोखिम भनेको प्लेटफर्महरू भविष्यमा लोकप्रिय नहुन सक्छ। धेरै प्लेटफर्महरू उत्कृष्ट हुन प्रतिस्पर्धा गर्दै, यो कुनै पनि विशेष प्लेटफर्ममा सबैमा जान जोखिमपूर्ण कदम हुनेछ।
यस ठाउँमा दीर्घकालीन भविष्यवाणीहरू लगभग असम्भव छन् किनभने प्रविधि कत्तिको नयाँ छ।
जग्गा किन्नको अर्को जोखिम यो हो कि तपाइँ अनिवार्य रूपमा एक विशेष प्लेटफर्ममा संलग्न NFT किन्दै हुनुहुन्छ। तपाईको NFT को मूल्य लगभग शून्यमा झर्ने जोखिम सधैं रहनेछ र कसैले पनि यसलाई किन्न चासो दिने छैन। कति महँगो भर्चुअल गुणहरू हुन सक्छ, यो खराब लगानीबाट तपाईंको पोर्टफोलियोको ठूलो हिस्सा गुमाउन सम्भव छ।
सबै लगानीकर्ताको दिमागमा लुमिङ भनेको मेटाभर्स मात्र सबै हाइप हुन सक्छ भन्ने सम्भावना छ। डेसेन्ट्राल्याण्ड र स्यान्डबक्स जस्ता प्लेटफर्महरूमा अझै पनि गर्नका लागि सामग्री र गतिविधिहरूको गम्भीर अभाव छ। यी प्लेटफर्महरूमा जग्गा खरिद गर्ने धेरै लगानीकर्ताहरूले छोटो अवधिको लाभको लागि लगानी गरिरहेका हुन सक्छन्, जसले सम्भावित रूपमा यी सम्पत्तिहरूको मूल्यहरू अत्यधिक अस्थिर बनाउन सक्छ।
निष्कर्ष
मेटाभर्समा भर्चुअल भूमिले चाँडै लगानी गर्ने ठूलो अवसर प्रदान गर्दछ। भर्चुअल र मिश्रित वास्तविकताहरू थप मुख्यधारा भएकाले मेटाभर्स वेबको प्रमुख भाग हुन सक्ने सम्भावना छ।
यद्यपि, धेरै जसो ब्लकचेन सम्पत्तिहरू जस्तै, भर्चुअल रियल इस्टेटको बजार अझै पनि अत्यधिक सट्टा हो। प्रत्येक मेटावर्स प्लेटफर्मको फाइदाहरू हेर्न लगानीकर्ताहरूले आफ्नै अनुसन्धान गर्नुपर्छ।
जवाफ छाड्नुस्