कोणत्याही गुंतवणूकदाराच्या पोर्टफोलिओमध्ये रिअल इस्टेटला एक उत्तम जोड म्हणून सल्ला दिला जातो. पण व्हर्च्युअल रिअल इस्टेट अनुसरेल का?
ब्लॉकचेनवर चालणारी मेटावर्स अलिकडच्या वर्षांत लोकप्रियता वाढली आहे. NFTs च्या स्वरूपात डिजिटल मालकीमुळे डिजिटल वस्तूंच्या मालकीची हमी देणे शक्य झाले आहे आणि जेव्हा तुम्हाला हवे असेल तेव्हा त्यांची सहजपणे पुनर्विक्री करणे शक्य झाले आहे.
अनेक गुंतवणूकदारांनी या नवीन डिजिटल अर्थव्यवस्थेचा स्वीकार केल्यामुळे, आजच्या घडीला आभासी जमीन ही एक ठोस गुंतवणूक असू शकते.
मेटाव्हर्समध्ये व्हर्च्युअल जमीन खरेदी करण्याचा विचार का करावा याच्या काही कारणांवर हा लेख चर्चा करेल. व्हर्च्युअल जमीन कोठे खरेदी करायची आणि तुम्ही त्यावर कसा दावा करू शकता यावर आम्ही काही पर्याय शोधू.
व्हर्च्युअल रिअल इस्टेट खरेदी करताना आम्ही काही संभाव्य धोके देखील पाहू आणि तुम्ही ते कसे टाळू शकता.
मेटाव्हर्समध्ये जमीन का खरेदी करावी?
आभासी जमीन खरेदी केल्याने चांगली गुंतवणूक होऊ शकते याची काही कारणे आहेत.
आभासी मालमत्ता मर्यादित आहे
वास्तविक रिअल इस्टेटप्रमाणेच, बहुतेक प्रोटोकॉल हे सुनिश्चित करतात की केवळ मर्यादित संख्येत मालमत्ता विक्रीसाठी उपलब्ध आहेत. व्हर्च्युअल रिअल इस्टेटचा पुरवठा कमी होत असल्याने, जमिनीच्या किमती आणखी महाग होण्याची शक्यता आहे.
जर मेटाव्हर्स परस्परसंवादाचा ट्रेंड मुख्य प्रवाहात आला तर, आभासी मालमत्ता मिळवणे हे अजूनही तुलनेने स्वस्त असताना गुंतवणूकदार म्हणून एक चांगली स्थिती बनू शकते.
निष्क्रिय उत्पन्नाच्या संधी
तुमच्याकडे मालमत्ता असल्यास अनेक आभासी जमीन संधी पैसे कमवण्याचे मार्ग देतात. आभासी जमीन मालक मालमत्ता भाड्याने देऊ शकतात किंवा कंपन्यांना त्यांच्या जमिनीवर जाहिराती लावू शकतात.
मेटाव्हर्स रिअल इस्टेट याआधी केले आहे
ब्लॉकचेन तंत्रज्ञान-सक्षम असण्याआधी, खरोखर सुरक्षित डिजिटल मालकी, लोकांनी आधीच व्हर्च्युअल रिअल इस्टेटसह त्यांच्या संधी स्वीकारल्या आहेत.
2006 मध्ये, आयलिन ग्रेफ लोकप्रिय मेटाव्हर्स सारख्या गेम सेकंड लाइफमध्ये पैसे गुंतवून लक्षाधीश झाला. सेकंड लाइफ मार्केटप्लेस आजही सक्रिय आहे, भरपूर मालमत्ता भाड्याने मिळू शकतात, बहुधा अनेक सुरुवातीच्या गुंतवणूकदारांना उत्पन्नाचा एक स्थिर स्त्रोत देत आहे.
सेकंड लाइफच्या विपरीत, तथापि, ब्लॉकचेन व्हर्च्युअल रिअल इस्टेट एका घटकाच्या नियंत्रणात नाही. मोठ्या कंपन्या आणि रिअल इस्टेट कंपन्यांनी आधीच NFTs आणि metaverse प्लॅटफॉर्ममध्ये गुंतवणूक करण्यास सुरुवात केली आहे.
व्हर्च्युअल रिअल इस्टेट अजूनही अगदी नवीन असताना, या मोठ्या संस्था या गुंतवणुकीद्वारे संधी घेत आहेत.
लोकप्रिय मेटाव्हर्स प्रोटोकॉल
Sandbox
Sandbox हे एक आभासी जग आहे जिथे वापरकर्ते गेम तयार करू शकतात, मालकी घेऊ शकतात आणि कमवू शकतात.
सँडबॉक्स प्लॅटफॉर्ममध्ये तीन एकात्मिक उत्पादनांचा समावेश आहे: व्हॉक्सेल एडिटर, सँडबॉक्स मार्केटप्लेस आणि गेम मेकर.
VoxEdit पॅकेज वापरकर्त्यांना त्यांचे स्वतःचे अॅनिमेटेड 3D ऑब्जेक्ट्स तयार करण्यास अनुमती देते. या वस्तू नंतर सँडबॉक्स मार्केटप्लेसमध्ये NFTs म्हणून प्रकाशित केल्या जाऊ शकतात. वापरकर्ते सँडबॉक्स जगात अस्तित्वात असलेले परस्परसंवादी अनुभव तयार करण्यासाठी गेम मेकर वापरू शकतात.
ज्या खेळाडूंना मालमत्ता आणि परस्परसंवादी अनुभवांनी जग भरवायचे आहे त्यांनी जमीन खरेदी करणे आवश्यक आहे. प्रत्येक लँड हा खेळाडूशी जोडलेला एक अद्वितीय NFT असतो. सँडबॉक्स प्लॅटफॉर्मवर एकूण 166,464 लँड टोकन उपलब्ध असतील.
वापरकर्ते त्यांची जमीन भाड्याने देऊ शकतात किंवा त्यांच्या आभासी मालमत्तेचे मूल्य वाढवण्यासाठी त्यांना सामग्रीसह पॉप्युलेट करू शकतात.
जमीन कशी खरेदी करावी
सँडबॉक्समध्ये जमीन खरेदी करण्यासाठी तुम्हाला चार मुख्य पायऱ्या पार कराव्या लागतील:
- एक वॉलेट सेट करा
सँडबॉक्स प्लॅटफॉर्ममध्ये सहभागी होण्यासाठी, वापरकर्त्यांनी प्रथम ETH खरेदी करण्यासाठी क्रिप्टो वॉलेट तयार करणे आवश्यक आहे. मेटामास्क हे सर्वात सामान्य वॉलेट वापरले जाते. वापरकर्ते त्यांच्या ब्राउझरसाठी त्यांच्याद्वारे मेटामास्क वॉलेट डाउनलोड करू शकतात अधिकृत संकेतस्थळ.
- वाळू आणि ETH खरेदी करा
कोणतीही मालमत्ता खरेदी करण्यापूर्वी, वापरकर्त्यांना त्यांच्या वॉलेटमध्ये SAND आणि ETH दोन्ही असणे आवश्यक आहे. सँडबॉक्स प्लॅटफॉर्ममधील सर्व व्यवहारांसाठी SAND आवश्यक आहे आणि गॅस शुल्क भरण्यासाठी ETH आवश्यक आहे. वापरकर्ते Binance किंवा Crypto.com सारख्या लोकप्रिय क्रिप्टोकरन्सी एक्सचेंजेसवर SAND आणि ETH खरेदी करू शकतात.
एकदा तुम्ही आवश्यक टोकन्स घेतल्यानंतर, तुम्ही ते तुमच्या Metamask वॉलेटमध्ये जमा करू शकता. - SANDBOX खाते तयार करा आणि SAND हस्तांतरित करा
सँडबॉक्स खाते तयार करण्यासाठी, वर जा सँडबॉक्स लॉगिन पृष्ठ. एक प्रॉम्प्ट असेल ज्यासाठी तुम्हाला तुमचे खाते क्रिप्टो वॉलेटशी जोडणे आवश्यक असेल. पडताळणी पूर्ण करण्यासाठी तुमच्या MetaMask ब्राउझर पॉप-अप वर “Sign” वर क्लिक करा.
- लँड विक्रीमध्ये किंवा ओपनसीवर जमीन खरेदी करा
खरेदी करण्यासाठी उपलब्ध जमीन शोधण्यासाठी वापरकर्ते MAP टूल वापरू शकतात. कोणत्याही वैध टाइलवर क्लिक केल्याने तुम्हाला जमिनीचा आकार आणि स्थान पाहता येईल.
वापरकर्त्यांकडे ओपनसी सारख्या थर्ड-पार्टी प्लॅटफॉर्मवर जमीन खरेदी करण्याचा पर्याय देखील आहे. OpenSea मार्केटप्लेस काही वैशिष्ट्ये ऑफर करते जी तुम्हाला पुष्टी करण्याची अनुमती देतील की विक्रीसाठीचा NFT सँडबॉक्समधील वास्तविक मालमत्तेशी जोडलेला आहे.
डेसेंद्रलँड
डेसेंद्रलँड एक इथरियम-आधारित ब्लॉकचेन प्लॅटफॉर्म आहे जेथे वापरकर्ते आभासी जगात डिजिटल रिअल इस्टेट खरेदी आणि विक्री करू शकतात.
Decentraland प्लॅटफॉर्म LAND नावाची नॉन-फंजिबल मालमत्ता वापरते.
नकाशावर विशिष्ट कार्टेशियन निर्देशांकांसह जमीन विविध पार्सलमध्ये विभागली गेली आहे. वापरकर्ते हे पार्सल MANA, Decentraland चे क्रिप्टोकरन्सी टोकन वापरून खरेदी करू शकतात. ९०,००० मालमत्तांचे निश्चित प्रमाण आहे.
वापरकर्ते त्यांच्या मार्केटप्लेस प्लॅटफॉर्मवर पार्सल आणि जमिनीची मालमत्ता खरेदी आणि विक्री करू शकतात. डेसेंट्रालँडमधील प्रत्येक पार्सल दर्शविणाऱ्या नकाशाशी संवाद साधण्यासाठी वापरकर्ते अॅटलस व्ह्यू पाहू शकतात. विक्रीसाठी असलेले पार्सल हायलाइट केले जातील.
जमीन पार्सल मालकीची मुख्य वैशिष्ट्ये
- नॉन-फंजिबल मालमत्ता जी ERC 721 मानकांवर चालते
- त्यांच्या जमिनीत कोणती सामग्री टाकायची यावर मालमत्ता मालकांचे नियंत्रण असते
- मालमत्तेची कमतरता गुंतवणूकदारांना नफ्यावर विक्री करण्यास अनुमती देऊ शकते
डेसेंट्रलँडमध्ये जमीन कशी खरेदी करावी
- Decentraland साठी साइन अप करा
वापरकर्त्यांनी प्रथम त्यांच्याद्वारे डेसेंट्रालँडमध्ये खाते तयार केले पाहिजे अधिकृत संकेतस्थळ. - एक पार्सल निवडा
वापरकर्ते विक्रीसाठी असलेल्या जमिनींसाठी डेसेंट्रालँड मार्केटप्लेस पाहू शकतात. निळ्या फरशा सूचित करतात की मालमत्ता विक्रीसाठी आहे. - किंमत आणि माहिती तपासा
जमीन खरेदी करण्यापूर्वी, तुम्ही नकाशा दृश्यात आढळलेल्या टाइलवर क्लिक करून किंमत, स्थान आणि इतर माहिती तपासू शकता.
- आभासी जमीन खरेदी करा
कोणते पार्सल खरेदी करायचे ते निवडल्यानंतर, वापरकर्ते त्यांच्या मेटामास्क वॉलेटसह व्यवहार पूर्ण करण्यासाठी “खरेदी करा” बटणावर क्लिक करू शकतात. वैकल्पिकरित्या, वापरकर्ते OpenSea सारख्या तृतीय-पक्ष प्लॅटफॉर्मवर विक्रीसाठी जमीन शोधणे निवडू शकतात.
मेटाव्हर्समध्ये जमीन खरेदी करण्याचे धोके
व्हर्च्युअल जमीन खरेदी करण्याचा मुख्य धोका हा आहे की प्लॅटफॉर्म भविष्यात लोकप्रिय होणार नाहीत. अनेक प्लॅटफॉर्म सर्वोत्कृष्ट होण्यासाठी स्पर्धा करत असताना, कोणत्याही विशिष्ट प्लॅटफॉर्मवर सर्वसमावेशक जाणे धोकादायक ठरेल.
तंत्रज्ञान किती नवीन आहे त्यामुळे या जागेत दीर्घकालीन अंदाज बांधणे जवळजवळ अशक्य आहे.
जमीन खरेदी करण्याचा आणखी एक धोका असा आहे की तुम्ही विशिष्ट प्लॅटफॉर्मशी संलग्न NFT खरेदी करत आहात. तुमच्या NFT चे मूल्य जवळजवळ काहीही कमी होईल आणि कोणीही ते खरेदी करण्यात स्वारस्य दाखवणार नाही असा धोका नेहमीच असेल. व्हर्च्युअल गुणधर्म किती महाग असू शकतात, खराब गुंतवणुकीमुळे तुमच्या पोर्टफोलिओचा मोठा भाग गमावणे शक्य आहे.
सर्व गुंतवणूकदारांच्या मनावर लक्ष केंद्रित करणे ही शक्यता आहे की मेटाव्हर्स केवळ सर्व हायप असू शकतात. डेसेंट्रालँड आणि सँडबॉक्स सारख्या प्लॅटफॉर्ममध्ये अजूनही सामग्री आणि क्रियाकलापांची तीव्र कमतरता आहे. या प्लॅटफॉर्मवर जमीन खरेदी करणारे अनेक गुंतवणूकदार अल्प-मुदतीच्या फायद्यासाठी गुंतवणूक करत असतील, ज्यामुळे या मालमत्तांच्या किमती अत्यंत अस्थिर होऊ शकतात.
निष्कर्ष
मेटाव्हर्समधील आभासी जमीन लवकर गुंतवणूक करण्याची उत्तम संधी देते. मेटाव्हर्स वेबचा एक प्रमुख भाग असण्याची शक्यता आहे कारण आभासी आणि मिश्र वास्तविकता अधिक मुख्य प्रवाहात बनतात.
तथापि, बहुतेक ब्लॉकचेन मालमत्तेप्रमाणे, व्हर्च्युअल रिअल इस्टेटची बाजारपेठ अजूनही अत्यंत सट्टा आहे. प्रत्येक मेटाव्हर्स प्लॅटफॉर्मचे फायदे पाहण्यासाठी गुंतवणूकदारांनी त्यांचे स्वतःचे संशोधन केले पाहिजे.
प्रत्युत्तर द्या