3D-віртуальныя туры часцей за ўсё дапамагаюць у працэсе прыняцця рашэння аб продажы/арэндзе камерцыйнай нерухомасці ў эпоху сацыяльнага і фізічнага свету.
Віртуальныя туры - гэта лічбавае ўзнаўленне рэальных памяшканняў, такіх як офісы, крамы або прамысловыя склады, якія дазваляюць патэнцыйным пакупнікам адчуць дом, перш чым запланаваць асабістае наведванне.
Спецыялізаваныя камеры могуць запісваць 360-градуснае відэа і фотаздымкі, якія затым можна аб'яднаць, каб стварыць уражанне, што вы ідзяце ў прасторы з дапамогай гарнітуры VR, вэб-браўзера або праграмы.
Matterport з'яўляецца лідэрам на рынку ў галіне збору і аптымізацыі трохмерных мадэляў тураў. У гэтай публікацыі мы разгледзім Matterport, як ён працуе, яго перавагі і многае іншае.
Такім чынам, што такое Matterport?
Matterport - гэта трохмерная тэхніка для стварэння рэалістычнага, цалкам захапляльнага лічбавы двайняты любога асяроддзя. Ён уключае ў сябе запатэнтаваныя апаратныя і праграмныя рашэнні, якія дапамагаюць у стварэнні лічбавага двайніка ў любой вобласці.
Наведвальнікі могуць візуальна ўзаемадзейнічаць з прасторай, перамяшчаючыся з аднаго месца ў іншае з дапамогай 3D-двайніка. Як стваральнік, вы можаце дадаваць тэгі і памеры, каб прапанаваць патэнцыяльным пакупнікам як мага больш інфармацыі аб вашай уласнасці.
Вы таксама можаце выкарыстоўваць 3D-блізнюк у якасці лічбавага кіраўніцтва для стварэння фізічнай копіі асноўнага плана дома або вытворчай лініі.
У цэлым Matterport адметны тым, што дазваляе будаваць, праектаваць і змяняць створанае онлайн-асяроддзе, а не проста праглядаць віртуальную карціну вобласці.
Як Matterport звязаны з лічбавым двайнікам і варыянтамі яго выкарыстання?
A лічбавы двайняты гэта візуальна прывабная, рэалістычная і інтэрактыўная 3D-копія месца ў рэальным свеце. Тэхналогія лічбавага двайніка Matterport дазваляе кліентам, камандам, партнёрам і зацікаўленым асобам у лічбавай форме ўзаемадзейнічаць з нерухомасцю, а таксама змяняе тое, як кампаніі кіруюць сваім асяроддзем і рэкламуюць яго.
Лічбавыя двайнікі выкарыстоўваюцца ў розных галінах прамысловасці, ад аўтамабільнай і ланцужкі паставак на ахову здароўя. Вось некалькі рэальных прыкладаў таго, як можна выкарыстоўваць Matterport:
- У турыстычнай і гасцінічнай індустрыі 3D-туры паляпшаюць браніраванне, запаўняльнасць і колькасць удзельнікаў.
- У індустрыі нерухомасці лічбавы двайнік у выглядзе 3D віртуальны тур дапамагае агентам зарабіць больш, прадаючы дамы хутчэй і па лепшай цане.
- Дзякуючы віртуальнаму супрацоўніцтву ў 3D-сканіраванні праектаў, лічбавыя блізняты паскараюць афармленне дакументаў і памяншаюць выдаткі і наведванне аб'ектаў пры праектаванні, распрацоўцы і будаўніцтве.
- Лічбавыя блізняты - гэта вельмі эфектыўны і прадуктыўны падыход да ацэнкі існуючых структур, маніторынгу ўтрымання і стварэння планаў рэканструкцыі ў кіраванні аб'ектамі.
- Лічбавыя блізняты даюць кругласутачны доступ наведвальнікам грамадскіх месцаў, такіх як музеі і галерэі, і дапамагаюць арганізатарам мерапрыемстваў прымаць больш абгрунтаваныя рашэнні аб браніраванні, забяспечваючы цалкам захапляльнае, поўнае 24D-прагляд адпаведнага месца.
Як працуе Matterport?
Matterport забяспечвае дакладную візуальную і прасторавую інфармацыю з дапамогай тэхналогіі інфрачырвонага сканавання. Уласцівасць або прастора скануюцца і адпраўляюцца ў сістэму, якая аналізуе і аналізуе дадзеныя камеры.
Дакладнасць гэтых працэдур спрыяе стварэнню лічбавага сусвету, які дублюецца ў рэальным свеце. Тэхналогія 3D Matterport выкарыстоўвае алгарытмы для стварэння лічбавай копіі фізічнай прасторы.
Такім чынам, гэтая тэхналогія забяспечвае тэхніку бясшвоўнага распаўсюджвання для новага лічбавага свету. Каб найлепшым чынам адлюстраваць прастору, мультымедыя, створаныя праграмным забеспячэннем, можна выкарыстоўваць самастойна або ў спалучэнні з іншымі платформамі.
Асаблівасці
- 3D-тур Matterport змяшчае інтэрактыўны 3D-прагляд лялечнага доміка і 2D-план паверха, якія дапамогуць вам зразумець прасторную планіроўку і даследаваць усе цікавыя месцы.
- 3D-туры ствараюцца для онлайн-адлюстравання месцазнаходжання і размяшчаюцца ў воблаку Matterport. Яны становяцца даступнымі для прагляду ўсім па ўсім свеце 24 гадзіны ў суткі, сем дзён на тыдзень, як толькі будзе дазволена публічнае абагульванне месца.
- Кліенты, якія бяруць 3D-тур, могуць вымераць што заўгодна, як калі б яны сапраўды знаходзіліся ў вашым раёне і выкарыстоўваючы лінейку падчас хады.
- Дадатак «Matterport 3D Showcase» дазваляе спампоўваць пэўны 3D-тур у дадатак і выкарыстоўваць для тура ў аўтаномным рэжыме.
- Matterport можа рабіць 360-градусныя здымкі знешніх элементаў і ўключаць іх у 3D-тур.
- Прылада, якая выкарыстоўваецца для іх прагляду, не ўплывае на 3D-туры Matterport. Яны сумяшчальныя з прыладамі Windows, такімі як ноўтбукі, настольныя кампутары і тэлефоны, а таксама з усімі прыладамі Android і Apple.
- Вы можаце зрабіць 3D-туры Matterport даступнымі для ўсёй грамадскасці або толькі для кліентаў, якія маюць пароль, які вы ўсталявалі для гэтага канкрэтнага 3D-тура.
Абсталяванне, прапанаванае Matterport
Афіцыйная камера Matterport Pro2 нагадвае нешта са "Зорнага шляху", што цалкам дарэчы, улічваючы тэхналогію ў ёй.
Гэты вуглаваты чорны скрыню мае некалькі фіксаваных лінзаў, якія глядзяць у розныя бакі, і ён механічна круціцца для запісу 360° малюнкаў высокай якасці.
Pro2 надзіва просты ў выкарыстанні: проста ўсталюйце яго і націсніце кнопку. Ёсць нават дадатак для смартфона, якое паведамляе вам, дзе паставіць штатыў.
Калі ў вас абмежаваны бюджэт, вы можаце выкарыстоўваць Ricoh Theta Z1 / V або Insta360 ONEX з Matterport. Афіцыйнае праграмнае забеспячэнне нават дазваляе 3D-сканаванне з дапамогай камеры на вашым iPhone або iPad.
Што Matterport робіць для продажу нерухомасці?
Matterport падыходзіць для жылля, бізнесу і здачы ў арэнду з-за тэхналогіі і прастаты прагляду і маркетынгу. 2D-камера Pro3 ад Matterport робіць фатаграфіі ў высокім разрозненні ў 4K.
Здымкі зроблены ў рэжыме высокага дынамічнага дыяпазону (HDR), які стварае рэалістычныя выявы з яркімі колерамі і падвышанай глыбінёй і кантраснасцю. Кампанія Matterport здольная ствараць дакладны план паверха, інтэр'ер і выгляд лялечнага доміка, выкарыстоўваючы гэтую лічбавую інфармацыю, даючы спажыўцам агульнае ўяўленне аб тым, што такое дом.
Выгляд Dollhouse пашырае гэта, дазваляючы карыстальнікам бачыць кожны ўзровень у трох вымярэннях і разумець, як яны падыходзяць адзін аднаму.
Яны могуць падымацца і спускацца па паверхах, таму што ў іх ёсць перспектыва знутры. Гэта таксама дазваляе пазначаць важныя аб'екты нерухомасці назвамі і апісаннямі, напрыклад, мармуровыя стальніцы.
Фатаграфіі, музыка, відэа, дакументы, карты Google, апытанні і нават сайты прадуктаў могуць быць уключаны ў вашы туры. І дзяліцца паездкамі проста.
Для дастаўкі спасылкі можна выкарыстоўваць электронную пошту, спасылку на Facebook, LinkedIn, Instagram або YouTube. Магчымасці практычна бязмежныя.
Недахопы
Прафесійна зняты віртуальны тур Matterport па спісе нерухомасці каштуе дорага. Нават калі б вы набылі і ўсталявалі камеру самастойна, гэта ўсё роўна было б даволі дорага, таму што Matterport бярэ плату за хостынг для кожнай уласнасці.
Цэннiк
Вы можаце пачаць выкарыстоўваць Matterport бясплатна, а прэміум-падпіска пачынаецца з 9.99 долараў у месяц. Калі ласка, звярніце ўвагу, што калі вы перастанеце плаціць за членства, вашы прасторы або мадэлі стануць неактыўнымі.
заключэнне
Празрыстасць важная пры продажы або здачы ў арэнду дома. У сучаснай індустрыі віртуальныя 3D-туры даюць празрыстасць, якая ператвараецца ў жаданую ўпэўненасць.
Нарэшце, гэта падобна на панарамны агляд таго, што вы бачыце перад сабой. Аднак Matterport забяспечвае значна больш. Гэта дазваляе будаваць, здымаць і злучаць розныя рэгіёны, такія як пакоі, для стварэння дынамічных трохмерных мадэляў прасторы.
Магчымасці Matterport бязмежныя.
Росен Йорданаў
Выключны прадукт. Я выкарыстоўваю яго з часоў пандэміі разам з камерай Theta z1 для стварэння віртуальных прагулак. Працуе выдатна!!!!
Віншуем стваральнікаў!!!!