3D-віртуальні тури є більш поширеними для допомоги в процесі прийняття рішень про продаж/оренду комерційної нерухомості в епоху соціального та фізичного світу.
Віртуальні тури – це цифрове відтворення реальних приміщень, таких як офіси, магазини чи промислові склади, які дозволяють потенційним покупцям відчути будинок перед тим, як запланувати особистий візит.
Спеціалізовані камери можуть записувати 360-градусне відео та фотографії, які потім можна об’єднати, щоб створити враження, ніби ви йдете крізь простір за допомогою гарнітури VR, веб-браузера чи програми.
Matterport є лідером на ринку захоплення та оптимізації 3D-моделей турів. У цій публікації ми розглянемо Matterport, як він працює, його переваги та багато іншого.
Отже, що таке Matterport?
Matterport — це тривимірна техніка для створення реалістичного, повного занурення цифровий близнюк будь-якого середовища. Він включає в себе як власні апаратні, так і програмні рішення, які допомагають у створенні цифрового двійника в будь-якій області.
Відвідувачі можуть візуально взаємодіяти з простором, переходячи з одного місця в інше за допомогою 3D-двійника. Як автор ви можете додавати теги та розміри, щоб запропонувати потенційним покупцям якомога більше інформації про вашу власність.
Ви також можете використовувати 3D-двійник як цифровий посібник для створення фізичних копій основного плану будинку або виробничої лінії.
Загалом Matterport чудовий тим, що він дозволяє створювати, проектувати та змінювати створене онлайн-середовище, а не просто переглядати віртуальну картину області.
Як Matterport пов’язаний із цифровим близнюком і варіантами його використання?
A цифровий близнюк це візуально приваблива, реалістична та інтерактивна 3D-копія реального місця. Технологія цифрового близнюка Matterport дозволяє клієнтам, командам, партнерам і зацікавленим сторонам цифрово взаємодіяти з нерухомістю, а також змінює спосіб, у який компанії керують своїм середовищем і рекламують його.
Цифрові двійники використовуються в різних галузях промисловості, від автомобільної до ланцюжка поставок на охорону здоров'я. Ось кілька реальних прикладів того, як можна використовувати Matterport:
- У туристичній та готельній індустрії 3D-тури покращують бронювання, рівень заповнюваності та рівень залучення.
- У сфері нерухомості цифровий двійник у вигляді 3D віртуальний тур допомагає агентам заробляти більше, продаючи будинки швидше та за кращою ціною.
- Завдяки віртуальному співробітництву в 3D-скануванні проектів цифрові близнюки прискорюють роботу з документами та зменшують витрати та відвідування об’єктів під час проектування, проектування та будівництва.
- Цифрові близнюки — це дуже ефективний і продуктивний підхід до оцінки існуючих структур, моніторингу утримання та створення планів реконструкції в управлінні об’єктами.
- Цифрові близнюки надають відвідувачам цілодобовий доступ до громадських місць, таких як музеї та галереї, і допомагають організаторам заходів приймати більш обґрунтовані рішення щодо бронювання, забезпечуючи повне захоплююче, повне тривимірне зображення відповідного місця.
Як працює Matterport?
Matterport надає точну візуальну та просторову інформацію за допомогою технології інфрачервоного сканування. Власність або простір сканується та надсилається в систему, яка аналізує та аналізує дані камери.
Точність цих процедур сприяє створенню цифрового всесвіту, який дублюється в реальному світі. Технологія 3D Matterport використовує алгоритми для створення цифрової копії фізичного простору.
Таким чином, ця технологія забезпечує безперебійне розповсюдження для нового цифрового світу. Щоб найкраще відобразити простір, медіа, згенероване програмним забезпеченням, можна використовувати окремо або в поєднанні з іншими платформами.
риси
- 3D-тур Matterport містить інтерактивний тривимірний вигляд лялькового будиночка та двовимірний план поверху, які допоможуть вам зрозуміти просторе планування та дослідити всі цікаві місця.
- 3D-тури створюються для онлайн-відображення місця та розміщуються в хмарі Matterport. Вони стають доступними для перегляду всім у всьому світі 24 години на добу, сім днів на тиждень, щойно буде дозволено публічний доступ до місця.
- Клієнти, які беруть участь у 3D-турі, можуть виміряти будь-що, ніби вони насправді перебувають у вашій місцевості та використовують лінійку під час прогулянки.
- Додаток «Matterport 3D Showcase» дозволяє завантажувати певний 3D-тур у додаток і використовувати для туру офлайн.
- Matterport може робити 360-градусні фотографії зовнішніх елементів і включати їх у 3D-тур.
- На 3D-тури Matterport не впливає пристрій, який використовується для їх перегляду. Вони сумісні з пристроями Windows, такими як ноутбуки, настільні ПК і телефони, а також з усіма пристроями Android і Apple.
- Ви можете зробити тривимірні тури Matterport доступними для всієї громадськості або лише для клієнтів, які мають пароль, який ви встановили для цього конкретного 3D-туру.
Обладнання, запропоноване Matterport
Офіційна камера Matterport Pro2 нагадує щось із «Зоряного шляху», що цілком доречно, враховуючи наявні в ній технології.
Цей кутовий Чорна скринька має кілька фіксованих лінз, які дивляться в різних напрямках, і він обертається механічно для запису зображень на 360° високої якості.
Pro2 надзвичайно простий у використанні: просто покладіть його та натисніть кнопку. Існує навіть програма для смартфона, яка інформує вас, де поставити штатив.
Якщо у вас обмежений бюджет, ви можете використовувати Ricoh Theta Z1 / V або Insta360 ONEX з Matterport. Офіційне програмне забезпечення навіть дозволяє 3D-сканування за допомогою камери на вашому iPhone або iPad.
Що робить Matterport для продажу нерухомості?
Matterport підходить для житлових, ділових і орендних об’єктів завдяки технології та простоті перегляду та маркетингу. 2D-камера Matterport Pro3 робить фотографії високої роздільної здатності в 4K.
Знімки мають розширений динамічний діапазон (HDR), який створює реалістичні зображення з яскравими кольорами та покращеною глибиною та контрастністю. Використовуючи цю цифрову інформацію, Matterport може генерувати чіткі види плану поверху, інтер’єру та лялькового будиночка, даючи споживачам загальне уявлення про те, що таке будинок.
Погляд Dollhouse розширює це, дозволяючи користувачам бачити кожен рівень у трьох вимірах і розуміти, як вони поєднуються один з одним.
Вони можуть ходити, підніматися і спускатися поверхами, тому що мають погляд зсередини. Це також дозволяє позначати важливі властивості властивостей іменами та описами, наприклад мармурові стільниці.
У ваші тури можна включити фотографії, музику, відео, документи, Карти Google, опитування та навіть сайти продуктів. І ділитися подорожами просто.
Для доставки посилання можна використовувати електронну пошту, посилання на Facebook, LinkedIn, Instagram або YouTube. Можливості практично безмежні.
Недоліки
Професійно знятий віртуальний тур Matterport по списку нерухомості коштує дорого. Навіть якби ви придбали та встановили камеру самостійно, це все одно було б досить дорого, оскільки Matterport стягує плату за хостинг для кожного об’єкта.
Ціни
Ви можете почати користуватися Matterport безкоштовно, а вартість преміум-підписки починається з 9.99 доларів на місяць. Зверніть увагу: якщо ви припините платити за членство, ваші місця або моделі стануть неактивними.
Висновок
Прозорість є важливою при продажу чи оренді житла. У сучасній галузі віртуальні 3D-тури забезпечують прозорість, яка перетворюється на бажану впевненість.
Нарешті, це схоже на панорамне сканування того, що ви бачите перед собою. Однак Matterport пропонує набагато більше. Він дає змогу створювати, знімати та з’єднувати різні регіони, наприклад кімнати, для створення динамічних 3D-моделей простору.
Можливості Matterport безмежні.
Росен Йорданов
Винятковий продукт. Я використовую його з часів пандемії разом із камерою Theta z1 для створення віртуальних прогулянок. Працює ідеально!!!!
Вітаємо творців!!!!