อสังหาริมทรัพย์มักได้รับการแนะนำว่าเป็นส่วนเสริมที่ดีในพอร์ตการลงทุนของนักลงทุน แต่อสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงจะเป็นไปตามความเหมาะสมหรือไม่?
ที่ขับเคลื่อนด้วยบล็อคเชน metaverse ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา การเป็นเจ้าของดิจิทัลในรูปแบบของ NFT ทำให้สามารถรับประกันความเป็นเจ้าของสินค้าดิจิทัลและขายต่อได้อย่างง่ายดายทุกเมื่อที่คุณต้องการ
ด้วยนักลงทุนจำนวนมากที่ยอมรับเศรษฐกิจดิจิทัลใหม่นี้ ที่ดินเสมือนจริงอาจเป็นการลงทุนที่มั่นคงในปัจจุบัน
บทความนี้จะอธิบายเหตุผลสองสามข้อว่าทำไมคุณจึงควรพิจารณาซื้อที่ดินเสมือนจริงใน metaverse เราจะสำรวจตัวเลือกสองสามอย่างในการซื้อที่ดินเสมือนจริงและวิธีอ้างสิทธิ์ในที่ดิน
เราจะพิจารณาความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงและวิธีที่คุณสามารถหลีกเลี่ยงได้
ทำไมต้องซื้อที่ดินใน Metaverse?
มีเหตุผลสองสามประการที่การซื้อที่ดินเสมือนจริงสามารถลงทุนได้อย่างเหมาะสม
ทรัพย์สินเสมือนมีจำกัด
เช่นเดียวกับอสังหาริมทรัพย์จริง โปรโตคอลส่วนใหญ่ทำให้แน่ใจว่ามีอสังหาริมทรัพย์จำนวนจำกัดที่พร้อมสำหรับการขาย เนื่องจากอุปทานของอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงลดลง มีแนวโน้มว่าราคาที่ดินจะแพงขึ้นเท่านั้น
หากแนวโน้มของการโต้ตอบ metaverse กลายเป็นกระแสหลัก การได้รับทรัพย์สินเสมือนในขณะที่ยังค่อนข้างถูกอาจกลายเป็นตำแหน่งที่ดีในการเป็นนักลงทุน
โอกาสในการสร้างรายได้แบบพาสซีฟ
โอกาสที่ดินเสมือนจริงมากมายเสนอวิธีการสร้างรายได้หากคุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของที่ดินเสมือนสามารถให้เช่าอสังหาริมทรัพย์หรืออนุญาตให้บริษัทโฆษณาในที่ดินของตน
Metaverse Real Estate เคยทำมาก่อน
ก่อนที่เทคโนโลยีบล็อคเชนจะเปิดใช้งานการเป็นเจ้าของดิจิทัลอย่างปลอดภัยอย่างแท้จริง ผู้คนต่างฉวยโอกาสกับอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริง
ในปี 2006 Ailin Graef กลายเป็นเศรษฐีหลังจากลงทุนเงินในเกม Second Life ที่ได้รับความนิยมอย่างมาก ตลาด Second Life ยังคงเปิดดำเนินการอยู่ในปัจจุบัน โดยมีอสังหาริมทรัพย์มากมายรอให้เช่า สันนิษฐานว่าน่าจะให้แหล่งรายได้ที่มั่นคงแก่นักลงทุนช่วงแรกๆ จำนวนมาก
อย่างไรก็ตาม ต่างจาก Second Life ตรงที่บล็อกเชนอสังหาริมทรัพย์เสมือนไม่ได้ควบคุมเอนทิตีเดียว บริษัทขนาดใหญ่และบริษัทอสังหาริมทรัพย์ได้เริ่มลงทุนใน NFTs และแพลตฟอร์ม metaverse แล้ว
แม้ว่าอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงจะยังใหม่อยู่มาก แต่บริษัทขนาดใหญ่เหล่านี้ก็กำลังฉวยโอกาสจากการลงทุนเหล่านี้
โปรโตคอล Metaverse ยอดนิยม
Sandbox
Sandbox เป็นโลกเสมือนจริงที่ผู้ใช้สามารถสร้าง เป็นเจ้าของ และรับรายได้ภายในเกม
แพลตฟอร์ม Sandbox ประกอบด้วยผลิตภัณฑ์สามแบบที่ผสานรวม: Voxel Editor, Sandbox Marketplace และ Game Maker
แพ็คเกจ VoxEdit ให้ผู้ใช้สร้างวัตถุ 3 มิติเคลื่อนไหวได้ วัตถุเหล่านี้สามารถเผยแพร่ใน Sandbox Marketplace เป็น NFT ผู้ใช้สามารถใช้ Game Maker เพื่อสร้างประสบการณ์เชิงโต้ตอบที่มีอยู่ในโลก Sandbox
ผู้เล่นที่ต้องการสร้างโลกด้วยทรัพย์สินและประสบการณ์เชิงโต้ตอบจำเป็นต้องซื้อ LAND แต่ละ LAND เป็น NFT ที่ไม่ซ้ำกันซึ่งผูกติดอยู่กับผู้เล่น โทเค็น LAND จำนวน 166,464 โทเค็นจะพร้อมใช้งานในแพลตฟอร์มแซนด์บ็อกซ์
ผู้ใช้สามารถเช่าที่ดินหรือเติมเนื้อหาเพื่อเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินเสมือนของพวกเขา
วิธีการซื้อที่ดิน
ในการซื้อที่ดินใน Sandbox คุณต้องผ่านสี่ขั้นตอนหลัก:
- ตั้งค่ากระเป๋าเงิน
ในการเข้าร่วมในแพลตฟอร์ม Sandbox ผู้ใช้ต้องสร้าง crypto wallet ก่อนเพื่อซื้อ ETH กระเป๋าเงินที่ใช้กันมากที่สุดคือ Metamask ผู้ใช้สามารถดาวน์โหลด Metamask wallet สำหรับเบราว์เซอร์ผ่าน เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ.
- ซื้อ SAND และ ETH
ก่อนซื้อทรัพย์สินใดๆ ผู้ใช้จะต้องมีทั้ง SAND และ ETH ในกระเป๋าเงินของตน SAND เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับธุรกรรมทั้งหมดในแพลตฟอร์ม Sandbox และ ETH จะต้องชำระค่าธรรมเนียมก๊าซ ผู้ใช้สามารถซื้อ SAND และ ETH ได้จากการแลกเปลี่ยนสกุลเงินดิจิทัลยอดนิยม เช่น Binance หรือ Crypto.com
เมื่อคุณได้รับโทเค็นที่จำเป็นแล้ว คุณสามารถฝากมันไว้ในกระเป๋าเงิน Metamask ของคุณได้ - สร้างบัญชี SANDBOX และโอน SAND
ในการสร้างบัญชี Sandbox ตรงไปที่ หน้าเข้าสู่ระบบ Sandbox. จะมีข้อความแจ้งว่าคุณต้องเชื่อมต่อบัญชีของคุณกับกระเป๋าเงินเข้ารหัสลับ คลิกที่ "ลงชื่อ" บนป๊อปอัปเบราว์เซอร์ MetaMask ของคุณเพื่อทำการตรวจสอบให้เสร็จสิ้น
- ซื้อ LAND ในการขาย LAND หรือ OpenSea
ผู้ใช้สามารถใช้เครื่องมือ MAP เพื่อค้นหา LAND ที่มีจำหน่าย การคลิกที่กระเบื้องที่ถูกต้องจะช่วยให้คุณเห็นขนาดและที่ตั้งของที่ดิน
ผู้ใช้ยังมีทางเลือกในการซื้อ LAND บนแพลตฟอร์มบุคคลที่สาม เช่น OpenSea OpenSea Marketplace นำเสนอคุณลักษณะบางอย่างที่จะช่วยให้คุณยืนยันว่า NFT สำหรับการขายเชื่อมโยงกับทรัพย์สินจริงในแซนด์บ็อกซ์
Decentraland
Decentraland เป็นแพลตฟอร์มบล็อกเชนที่ใช้ Ethereum ซึ่งผู้ใช้สามารถซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลในโลกเสมือนจริง
แพลตฟอร์ม Decentraland ใช้สินทรัพย์ที่ไม่สามารถเปลี่ยนได้ที่เรียกว่า LAND
ที่ดินแบ่งออกเป็นแปลงต่างๆ ที่มีพิกัดคาร์ทีเซียนเฉพาะบนแผนที่ ผู้ใช้สามารถซื้อพัสดุเหล่านี้ได้โดยใช้ MANA ซึ่งเป็นโทเค็นสกุลเงินดิจิทัลของ Decentraland มีปริมาณคงที่ของคุณสมบัติ 90,000
ผู้ใช้สามารถซื้อและขายที่ดินและที่ดินของ LAND ได้ในแพลตฟอร์ม Marketplace ผู้ใช้สามารถดูที่ Atlas View เพื่อโต้ตอบกับแผนที่ที่แสดงพัสดุทุกชิ้นใน Decentraland พัสดุที่ขึ้นขายจะถูกเน้น
คุณสมบัติที่สำคัญของการเป็นเจ้าของที่ดิน Parcels
- สินทรัพย์ที่ไม่สามารถเปลี่ยนได้ซึ่งทำงานบนมาตรฐาน ERC 721
- เจ้าของทรัพย์สินเป็นผู้ควบคุมสิ่งที่จะใส่ในที่ดินของตน
- ทรัพย์สินที่ขาดแคลนทำให้นักลงทุนขายได้กำไร
วิธีการซื้อที่ดินใน Decentraland
- สมัครสมาชิก ดีเซนทราแลนด์
ผู้ใช้ต้องสร้างบัญชีใน Decentraland ก่อนผ่านทาง เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ. - เลือกพัสดุ
ผู้ใช้สามารถตรวจสอบ Decentraland Marketplace สำหรับที่ดินเพื่อขาย กระเบื้องสีน้ำเงินแสดงว่าทรัพย์สินนั้นมีไว้สำหรับขาย - ตรวจสอบราคาและข้อมูล
ก่อนซื้อที่ดิน คุณสามารถตรวจสอบราคา ที่ตั้ง และข้อมูลอื่นๆ ได้โดยคลิกที่ไทล์ที่พบในมุมมองแผนที่
- ซื้อที่ดินเสมือนจริง
หลังจากเลือกพัสดุที่จะซื้อแล้ว ผู้ใช้สามารถคลิกปุ่ม "ซื้อ" เพื่อทำธุรกรรมให้เสร็จสิ้นด้วยกระเป๋าเงิน Metamask หรือผู้ใช้สามารถเลือกหาที่ดินสำหรับขายบนแพลตฟอร์มของบุคคลที่สามเช่น OpenSea
ความเสี่ยงในการซื้อที่ดินใน Metaverse
ความเสี่ยงหลักของการซื้อที่ดินเสมือนจริงคือแพลตฟอร์มอาจไม่ได้รับความนิยมในอนาคต ด้วยแพลตฟอร์มจำนวนมากที่แข่งขันกันเพื่อให้ได้สิ่งที่ดีที่สุด จะเป็นการเสี่ยงที่จะเข้าสู่แพลตฟอร์มใดแพลตฟอร์มหนึ่งโดยเฉพาะ
การคาดคะเนระยะยาวในพื้นที่นี้แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยเพราะความแปลกใหม่ของเทคโนโลยี
ความเสี่ยงอีกประการในการซื้อที่ดินคือ คุณกำลังซื้อ NFT ที่แนบมากับแพลตฟอร์มเฉพาะ จะมีความเสี่ยงเสมอที่มูลค่าของ NFT ของคุณจะลดลงจนแทบไม่มีอะไรเลย และไม่มีใครสนใจที่จะซื้อมัน ด้วยคุณสมบัติเสมือนที่มีราคาแพง คุณสามารถสูญเสียพอร์ตโฟลิโอจำนวนมากจากการลงทุนที่ไม่ดี
การปรากฏอยู่ในทุกความคิดของนักลงทุนคือความเป็นไปได้ที่ metaverse อาจเป็นแค่โฆษณา แพลตฟอร์มเช่น Decentraland และ SandBox ยังคงขาดเนื้อหาและกิจกรรมที่ต้องทำอย่างมาก นักลงทุนจำนวนมากที่ซื้อที่ดินบนแพลตฟอร์มเหล่านี้อาจลงทุนเพื่อผลกำไรในระยะสั้น ซึ่งอาจทำให้ราคาของอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้มีความผันผวนสูง
สรุป
ดินแดนเสมือนจริงใน metaverse ให้โอกาสที่ดีในการลงทุนในช่วงต้น มีความเป็นไปได้ที่ metaverse จะเป็นส่วนสำคัญของเว็บเนื่องจากความเป็นจริงเสมือนและแบบผสมกลายเป็นกระแสหลักมากขึ้น
อย่างไรก็ตาม เช่นเดียวกับสินทรัพย์บล็อคเชนส่วนใหญ่ ตลาดอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงยังคงมีการเก็งกำไรสูง นักลงทุนควรทำวิจัยของตนเองเพื่อดูประโยชน์ของแพลตฟอร์ม metaverse แต่ละแพลตฟอร์ม
เขียนความเห็น