Virtuella 3D-turer är vanligare för att hjälpa till i beslutsprocessen för försäljning/uthyrning av kommersiella fastigheter i den sociala och fysiska världens tidsålder.
Virtuella turer är digitala rekreationer av faktiska utrymmen, som kontor, butiker eller industrilager, som låter potentiella köpare få en känsla för ett hem innan de schemalägger ett personligt besök.
Specialiserade kameror kan spela in 360-graders video och stillbilder, som sedan kan slås samman för att ge intrycket av att du går genom rymden med hjälp av ett VR-headset, en webbläsare eller en app.
Matterport är marknadsledare inom fångst och optimering av 3D-modellturer. I det här inlägget kommer vi att titta på Matterport, hur det fungerar, dess fördelar och mycket mer.
Så, vad är Matterport?
Matterport är en tredimensionell teknik för att skapa en realistisk, helt uppslukande digital tvilling av vilken miljö som helst. Den innehåller både egenutvecklade hårdvaru- och mjukvarulösningar som hjälper till att skapa en digital tvilling i vilket område som helst.
Besökare kan visuellt engagera sig i utrymmet genom att flytta från en plats till en annan med hjälp av 3D-tvillingen. Som skapare kan du lägga till taggar och dimensioner för att erbjuda potentiella köpare så mycket information om din fastighet som möjligt.
Du kan också använda 3D-tvillingen som en digital guide för att skapa fysiska kopior av ett hus eller produktionslinjes grundplan.
Sammantaget är Matterport anmärkningsvärt genom att det låter dig bygga, designa och ändra onlinemiljön som har skapats, snarare än att bara se en virtuell bild av ett område.
Hur är Matterport relaterad till den digitala tvillingen och dess användningsfall?
A digital tvilling är en visuellt engagerande, realistisk och interaktiv 3D-replika av en verklig plats. Matterports digitala tvillingteknologi tillåter kunder, team, partners och intressenter att digitalt engagera sig med fastigheter och det förändrar också hur företag hanterar och annonserar sina miljöer.
Digitala tvillingar används i en mängd olika branscher, från bilindustrin och leveranskedjor till vården. Här är några verkliga exempel på hur Matterport kan användas:
- Inom turism- och hotellbranschen förbättrar 3D-turer bokningar, beläggningsgrad och engagemang.
- I fastighetsbranschen en digital tvilling i form av en 3D virtuell rundtur hjälper agenter att tjäna mer genom att sälja bostäder snabbare och till ett bättre pris.
- Med virtuellt samarbete i 3D-skanningar av projekt påskyndar digitala tvillingar pappersarbete och minskar utgifter och platsbesök inom design, teknik och konstruktion.
- Digitala tvillingar är ett mycket effektivt och produktivt tillvägagångssätt för att utvärdera befintliga strukturer, övervaka underhåll och skapa renoveringsplaner inom anläggningsförvaltning.
- Digitala tvillingar ger 24/7 tillgång till besökare till offentliga platser som museer och gallerier och hjälper evenemangsplanerare att fatta bättre informerade bokningsbeslut genom att tillhandahålla en helt uppslukande, heltäckande 3D-vy av lämplig plats.
Hur fungerar Matterport?
Matterport levererar korrekt visuell och rumslig information med hjälp av infraröd skanningsteknik. Fastigheten eller utrymmet skannas och skickas till systemet som analyserar och analyserar kameradata.
Precisionen i dessa procedurer bidrar till produktionen av ett digitalt universum som dupliceras i den faktiska världen. 3D Matterport-tekniken använder algoritmer för att skapa en digital kopia av fysiskt utrymme.
Tekniken tillhandahåller därför en teknik för sömlös distribution för den nya digitala världen. För att bäst avbilda utrymmet kan det mjukvarugenererade mediet användas ensamt eller i kombination med andra plattformar.
Funktioner
- En Matterport 3D-turné har en interaktiv 3D Dollhouse-vy och 2D-planlösning för att hjälpa dig att förstå en rymlig layout och utforska alla intresseområden.
- 3D-turer skapas för onlinevisning av en plats och är värd i Matterport-molnet. De blir tillgängliga för visning av alla runt om i världen 24 timmar om dygnet, sju dagar i veckan så snart offentlig delning av en plats är tillåten.
- Kunder som tar en 3D-tur kan mäta vad som helst som om de faktiskt var i ditt område och använder en linjal när de går.
- Appen "Matterport 3D Showcase" gör att en specifik 3D-turné kan laddas ner till appen och användas för turnén offline.
- Matterport kan ta 360-gradersbilder av utomhuselement och integrera dem i en 3D-tur.
- Matterport 3D-turer påverkas inte av enheten som används för att visa dem. De är kompatibla med Windows-enheter som bärbara datorer, stationära datorer och telefoner, såväl som alla Android- och Apple-enheter.
- Du kan välja att göra Matterport 3D-turer tillgängliga för hela allmänheten eller bara för kunder som har lösenordet du har ställt in för just den 3D-turen.
Utrustning som erbjuds av Matterport
Den officiella Matterport Pro2-kameran liknar något från Star Trek, vilket är lämpligt med tanke på tekniken inom.
Detta kantigt svart låda har flera fasta linser som tittar i olika riktningar, och den roterar mekaniskt för att spela in 360°-bilder med hög kvalitet.
Pro2 är förvånansvärt enkel att använda: ställ bara ner den och tryck på en knapp. Det finns till och med en smartphone-app som informerar dig om var du ska placera ditt stativ.
Om du har en begränsad budget kan du använda en Ricoh Theta Z1 / V eller en Insta360 ONEX med Matterport. Den officiella programvaran tillåter till och med 3D-skanning med kameran på din iPhone eller iPad.
Vad gör Matterport för att sälja fastigheter?
Matterport är lämplig för bostäder, företag och hyresfastigheter på grund av tekniken och enkelheten i visning och marknadsföring. Matterports Pro2 3D-kamera tar högupplösta bilder i 4K.
Bilderna är High-Dynamic Range (HDR), som ger verklighetstrogna bilder med lysande färger och förbättrat djup och kontrast. Matterport kan skapa tydliga planlösningar, interiörer och dockhusvyer med hjälp av denna digitala information, vilket ger konsumenterna en övergripande känsla av hur ett hem är.
Dollhouses syn expanderar på detta genom att låta användare se varje nivå i tre dimensioner och förstå hur de passar ihop.
De kan gå runt och upp och ner på golv eftersom de har ett inifrånperspektiv. Det låter dig också markera viktiga egenskaper med namn och beskrivningar, såsom bänkskivor i marmor.
Fotografier, musik, videor, dokument, Google Maps, omröstningar och till och med produktsajter kan inkluderas i dina rundturer. Och att dela resorna är enkelt.
En e-post-, Facebook-, LinkedIn-, Instagram- eller YouTube-länk kan alla användas för att leverera en länk. Möjligheterna är praktiskt taget obegränsade.
Begränsningar
En professionellt filmad Matterport virtuell rundtur i en fastighetsnotering är dyr. Även om du skulle köpa och installera kameran själv, skulle det fortfarande bli ganska dyrt, eftersom Matterport tar ut värdavgifter för varje fastighet.
Priser
Du kan börja använda Matterport gratis, och en premiumprenumeration börjar på $9.99 per månad. Observera att om du slutar betala för ditt medlemskap kommer dina utrymmen eller modeller att bli inaktiva.
Slutsats
Transparens är viktigt när man säljer eller hyr ut en bostad. I dagens bransch ger virtuella 3D-turer transparens som omvandlas till det självförtroende som önskas.
Slutligen liknar det en panoramaskanning av det du ser framför dig. Matterport ger dock mycket mer. Det gör att du kan konstruera, fånga och koppla ihop olika regioner som rum för att skapa dynamiska 3D-rymdmodeller.
Möjligheterna med Matterport är obegränsade.
Росен Йорданов
En exceptionell produkt. Jag har använt den sedan pandemin tillsammans med en Theta z1-kamera för att skapa virtuella promenader. Fungerar perfekt!!!!
Grattis till skaparna!!!!