Os tours virtuais 3D são mais comuns para auxiliar no processo de tomada de decisão de venda/arrendamento de propriedades comerciais na era do mundo social e físico.
Os tours virtuais são recriações digitais de espaços reais, como escritórios, lojas ou armazéns industriais, que permitem que potenciais compradores tenham uma ideia de uma casa antes de agendar uma visita pessoal.
Câmeras especializadas podem gravar vídeos em 360 graus e fotos, que podem ser mescladas para dar a impressão de que você está andando pelo espaço usando um headset de RV, um navegador da web ou um aplicativo.
A Matterport é líder de mercado na captura e otimização de tours de modelos 3D. Neste post, veremos o Matterport, como ele funciona, seus benefícios e muito mais.
Então, o que é Matterport?
Matterport é uma técnica tridimensional para criar uma imagem realista e completamente imersiva. gêmeo digital de qualquer ambiente. Inclui soluções proprietárias de hardware e software que auxiliam na criação de um gêmeo digital em qualquer área.
Os visitantes podem interagir visualmente com o espaço movendo-se de um local para outro usando o gêmeo 3D. Como criador, você pode adicionar tags e dimensões para oferecer aos compradores em potencial o máximo de informações possível sobre sua propriedade.
Você também pode utilizar o gêmeo 3D como um guia digital para criar réplicas físicas do plano básico de uma casa ou linha de produção.
No geral, o Matterport é notável por permitir que você construa, projete e altere o ambiente online que foi gerado, em vez de simplesmente visualizar uma imagem virtual de uma área.
Como o Matterport está relacionado ao gêmeo digital e seus casos de uso?
A gêmeo digital é uma réplica 3D visualmente atraente, realista e interativa de um lugar do mundo real. A tecnologia de gêmeos digitais da Matterport permite que clientes, equipes, parceiros e partes interessadas se envolvam digitalmente com imóveis e também está mudando a maneira como as empresas gerenciam e anunciam seus ambientes.
Os gêmeos digitais estão sendo usados em uma variedade de indústrias, desde automotiva e redes de fornecimento à saúde. Aqui estão alguns exemplos do mundo real de como o Matterport pode ser usado:
- Nos setores de turismo e hotelaria, os passeios 3D melhoram as reservas, as taxas de ocupação e as taxas de engajamento.
- No setor imobiliário, um gêmeo digital na forma de um 3D Excursão virtual ajuda os agentes a ganhar mais vendendo casas mais rapidamente e a um preço melhor.
- Com a cooperação virtual em digitalizações 3D de projetos, os gêmeos digitais agilizam a papelada e diminuem as despesas e visitas ao local em design, engenharia e construção.
- Os gêmeos digitais são uma abordagem muito eficiente e produtiva para avaliar estruturas existentes, monitorar a manutenção e criar planos de renovação no gerenciamento de instalações.
- Os gêmeos digitais oferecem acesso 24 horas por dia, 7 dias por semana aos visitantes a locais públicos, como museus e galerias, e ajudam os planejadores de eventos a tomar decisões de reserva mais bem informadas, fornecendo uma visão 3D completamente imersiva e abrangente do local apropriado.
Como o Matterport funciona?
Matterport fornece informações visuais e espaciais precisas usando tecnologia de varredura infravermelha. O imóvel ou espaço é escaneado e submetido ao sistema, que analisa e analisa os dados da câmera.
A precisão desses procedimentos contribui para a produção de um universo digital que se duplica no mundo real. A tecnologia 3D Matterport emprega algoritmos para criar uma réplica digital do espaço físico.
A tecnologia, portanto, fornece uma técnica de distribuição perfeita para o novo mundo digital. Para melhor representar o espaço, a mídia gerada por software pode ser usada sozinha ou em combinação com outras plataformas.
Funcionalidades
- Um tour 3D do Matterport apresenta uma visualização interativa em 3D da casa de bonecas e uma planta baixa em 2D para ajudá-lo a entender um layout espaçoso e explorar todas as áreas de interesse.
- Os tours 3D são criados para a exibição online de um local e são hospedados na nuvem Matterport. Eles ficam disponíveis para visualização por todos ao redor do mundo 24 horas por dia, sete dias por semana, assim que o compartilhamento público de um local é permitido.
- Os clientes que fazem um tour 3D podem medir qualquer coisa como se estivessem realmente na sua área e usando uma régua enquanto caminham.
- O aplicativo “Matterport 3D Showcase” permite que um tour 3D específico seja baixado no aplicativo e usado para o tour offline.
- Matterport pode tirar fotos de 360 graus de elementos ao ar livre e incorporá-los em um tour 3D.
- Os tours Matterport 3D não são afetados pelo dispositivo usado para visualizá-los. Eles são compatíveis com dispositivos Windows, como laptops, desktops e telefones, bem como com todos os dispositivos Android e Apple.
- Você pode optar por tornar os tours 3D do Matterport acessíveis a todo o público ou apenas aos clientes que possuem a senha que você configurou para esse tour 3D específico.
Equipamentos oferecidos pela Matterport
A câmera oficial Matterport Pro2 se assemelha a algo de Star Trek, o que é apropriado, dada a tecnologia interna.
Este angular caixa-preta possui várias lentes fixas olhando em direções diferentes e gira mecanicamente para gravar imagens de 360° em alta qualidade.
O Pro2 é surpreendentemente simples de usar: basta colocá-lo no chão e apertar um botão. Existe até um aplicativo para smartphone que informa onde colocar o tripé.
Se você tiver um orçamento limitado, poderá utilizar um Ricoh Theta Z1 / V ou um Insta360 ONEX com Matterport. O software oficial ainda permite a digitalização 3D com a câmera do seu iPhone ou iPad.
O que a Matterport faz para vender imóveis?
Matterport é adequado para imóveis residenciais, comerciais e de aluguel devido à tecnologia e simplicidade de visualização e marketing. A câmera 2D Pro3 da Matterport tira fotos de alta resolução em 4K.
As fotos são High-Dynamic Range (HDR), que produz imagens realistas com cores brilhantes e profundidade e contraste aprimorados. O Matterport é capaz de gerar vistas claras da planta baixa, do interior e da casa de bonecas usando essas informações digitais, dando aos consumidores uma noção geral de como é uma casa.
A visão da Dollhouse expande isso, permitindo que os usuários vejam cada nível em três dimensões e entendam como eles se encaixam.
Eles podem subir e descer andares porque têm uma perspectiva interna. Também permite marcar características importantes da propriedade com nomes e descrições, como bancadas de mármore.
Fotografias, músicas, vídeos, documentos, Google Maps, enquetes e até mesmo sites de produtos podem ser incluídos em seus tours. E compartilhar as viagens é simples.
Um link de e-mail, Facebook, LinkedIn, Instagram ou YouTube pode ser usado para entregar um link. As possibilidades são praticamente ilimitadas.
Limitações
Um tour virtual Matterport filmado profissionalmente de uma listagem de imóveis é caro. Mesmo se você fosse comprar e instalar a câmera por conta própria, ainda seria muito caro, porque a Matterport cobra taxas de hospedagem para cada propriedade.
Preços
Você pode começar a usar o Matterport gratuitamente e uma assinatura premium começa em $ 9.99 por mês. Observe que, se você parar de pagar sua assinatura, seus espaços ou modelos ficarão inativos.
Conclusão
A transparência é essencial ao vender ou alugar uma casa. Na indústria atual, os tours virtuais em 3D proporcionam transparência que se converte na confiança desejada.
Por fim, é semelhante a uma varredura panorâmica do que você vê à sua frente. No entanto, Matterport oferece muito mais. Ele permite que você construa, capture e conecte várias regiões, como salas, para criar modelos de espaço 3D dinâmicos.
As possibilidades com Matterport são ilimitadas.
Rosén Йорданов
Um produto excepcional. Estou usando desde a pandemia junto com uma câmera Theta z1 para criar passeios virtuais. Funciona perfeitamente !!!!
Parabéns aos criadores!!!!