Virtuelle 3D-turer er mer vanlige for å hjelpe i beslutningsprosessen for salg/leie av kommersielle eiendommer i den sosiale og fysiske verdens tidsalder.
Virtuelle omvisninger er digitale gjenskapinger av faktiske rom, for eksempel kontorer, butikker eller industrielle varehus, som lar potensielle kjøpere få en følelse av et hjem før de planlegger et personlig besøk.
Spesialiserte kameraer kan ta opp 360-graders video og stillbilder, som deretter kan slås sammen for å gi inntrykk av at du går gjennom verdensrommet ved hjelp av et VR-headset, en nettleser eller en app.
Matterport er markedsleder innen fangst og optimalisering av 3D-modellturer. I dette innlegget vil vi se nærmere på Matterport, hvordan det fungerer, fordelene og mye mer.
Så, hva er Matterport?
Matterport er en tredimensjonal teknikk for å skape en realistisk, fullstendig oppslukende digital tvilling av ethvert miljø. Den inkluderer både proprietære maskinvare- og programvareløsninger som hjelper til med å lage en digital tvilling i alle områder.
Besøkende kan visuelt engasjere seg i rommet ved å flytte fra ett sted til et annet ved å bruke 3D-tvillingen. Som skaperen kan du legge til tagger og dimensjoner for å tilby potensielle kjøpere så mye informasjon om eiendommen din som mulig.
Du kan også bruke 3D-tvillingen som en digital guide for å lage fysiske kopier av et hus eller en produksjonslinjes grunnleggende plan.
Totalt sett er Matterport bemerkelsesverdig ved at den lar deg bygge, designe og endre nettmiljøet som har blitt generert, i stedet for bare å se et virtuelt bilde av et område.
Hvordan er Matterport relatert til den digitale tvillingen og dens brukstilfeller?
A digital tvilling er en visuelt engasjerende, realistisk og interaktiv 3D-replika av et sted i den virkelige verden. Matterports digitale tvillingteknologi lar kunder, team, partnere og interessenter engasjere seg digitalt med fast eiendom, og det endrer også måten bedrifter administrerer og annonserer om miljøene sine på.
Digitale tvillinger brukes i en rekke bransjer, fra bilindustrien og forsyningskjeder til helsevesenet. Her er noen eksempler fra den virkelige verden på hvordan Matterport kan brukes:
- I reiselivs- og hotellnæringen forbedrer 3D-turer reservasjoner, belegg og engasjement.
- I eiendomsbransjen, en digital tvilling i form av en 3D virtuell tur hjelper agenter med å tjene mer ved å selge boliger raskere og til en bedre pris.
- Med virtuelt samarbeid i 3D-skanning av prosjekter, fremskynder digitale tvillinger papirarbeid og reduserer utgifter og besøk på stedet innen design, prosjektering og konstruksjon.
- Digitale tvillinger er en veldig effektiv og produktiv tilnærming til å evaluere eksisterende strukturer, overvåke vedlikehold og lage renoveringsplaner i anleggsadministrasjon.
- Digitale tvillinger gir 24/7 tilgang til besøkende til offentlige arenaer som museer og gallerier og hjelper arrangementsplanleggere til å ta bedre informerte bestillingsbeslutninger ved å gi en fullstendig oppslukende, fullstendig omfattende 3D-visning av det aktuelle stedet.
Hvordan fungerer Matterport?
Matterport leverer nøyaktig visuell og romlig informasjon ved hjelp av infrarød skanningsteknologi. Eiendommen eller rommet skannes og sendes til systemet, som analyserer og analyserer kameradataene.
Presisjonen til disse prosedyrene bidrar til produksjonen av et digitalt univers som dupliseres i den faktiske verden. 3D Matterport-teknologien bruker algoritmer for å lage en digital kopi av fysisk rom.
Teknologien gir derfor en teknikk for sømløs distribusjon for den nye digitale verdenen. For best å skildre plassen, kan de programvaregenererte mediene brukes alene eller i kombinasjon med andre plattformer.
Egenskaper
- En Matterport 3D-tur har en interaktiv 3D-dukkehusvisning og 2D-planløsning for å hjelpe deg med å forstå en romslig layout og utforske alle områder av interesse.
- 3D-turer lages for nettvisning av et sted og er vert i Matterport-skyen. De blir tilgjengelige for visning av alle rundt om i verden 24 timer i døgnet, syv dager i uken så snart offentlig deling av et sted er tillatt.
- Kunder som tar en 3D-tur kan måle hva som helst som om de faktisk var i ditt område og bruke en linjal mens de går.
- "Matterport 3D Showcase"-appen lar en spesifikk 3D-tur lastes ned til appen og brukes til omvisningen offline.
- Matterport kan ta 360-graders bilder av utendørs elementer og integrere dem i en 3D-tur.
- Matterport 3D-turer påvirkes ikke av enheten som brukes til å se dem. De er kompatible med Windows-enheter som bærbare datamaskiner, stasjonære datamaskiner og telefoner, samt alle Android- og Apple-enheter.
- Du kan velge å gjøre Matterport 3D-turer tilgjengelige for hele publikum eller bare for kunder som har passordet du har satt opp for den aktuelle 3D-turen.
Utstyr som tilbys av Matterport
Det offisielle Matterport Pro2-kameraet ligner noe fra Star Trek, noe som er passende gitt teknologien innenfor.
Denne kantete svart boks har flere faste linser som ser i forskjellige retninger, og den roterer mekanisk for å ta opp 360° bilder med høy kvalitet.
Pro2 er forbløffende enkel å bruke: bare sett den ned og trykk på en knapp. Det er til og med en smarttelefonapp som informerer deg om hvor du skal sette stativet.
Hvis du har et begrenset budsjett, kan du bruke en Ricoh Theta Z1 / V eller en Insta360 ONEX med Matterport. Den offisielle programvaren tillater til og med 3D-skanning med kameraet på din iPhone eller iPad.
Hva Matterport gjør for å selge eiendom?
Matterport er egnet for bolig-, forretnings- og utleieeiendommer på grunn av teknologien og enkelheten til visning og markedsføring. Matterports Pro2 3D-kamera tar høyoppløselige bilder i 4K.
Bildene er High-Dynamic Range (HDR), som gir naturtro bilder med strålende farger og forbedret dybde og kontrast. Matterport er i stand til å generere klar planløsning, interiør og dukkehus ved å bruke denne digitale informasjonen, noe som gir forbrukerne en generell følelse av hvordan et hjem er.
Dollhouses syn utvider dette ved å la brukere se hvert nivå i tre dimensjoner og forstå hvordan de passer sammen.
De kan gå rundt og opp og ned gulv fordi de har et innvendig perspektiv. Den lar deg også merke viktige eiendomsfunksjoner med navn og beskrivelser, for eksempel benkeplater i marmor.
Fotografier, musikk, video, dokumenter, Google Maps, meningsmålinger og til og med produktsider kan inkluderes i omvisningene dine. Og det er enkelt å dele turene.
En e-post-, Facebook-, LinkedIn-, Instagram- eller YouTube-kobling kan alle brukes til å levere en lenke. Mulighetene er praktisk talt ubegrensede.
Begrensninger
En profesjonelt filmet Matterport virtuell omvisning i en eiendomsoppføring er dyr. Selv om du skulle kjøpe og installere kameraet selv, ville det fortsatt være ganske dyrt, fordi Matterport tar hostingavgifter for hver eiendom.
Priser
Du kan begynne å bruke Matterport gratis, og et premiumabonnement starter på $9.99 per måned. Vær oppmerksom på at hvis du slutter å betale for medlemskapet ditt, vil plassene eller modellene dine bli inaktive.
konklusjonen
Åpenhet er viktig ved salg eller leasing av bolig. I dagens bransje gir virtuelle 3D-turer åpenhet som konverterer til den tilliten som er ønsket.
Til slutt ligner det på en panoramaskanning av det du ser foran deg. Matterport gir imidlertid mye mer. Den lar deg konstruere, fange og koble sammen ulike regioner som rom for å lage dynamiske 3D rommodeller.
Mulighetene med Matterport er ubegrensede.
Росен Йорданов
Et eksepsjonelt produkt. Jeg har brukt det siden pandemien sammen med et Theta z1-kamera for å lage virtuelle turer. Fungerer perfekt!!!!
Gratulerer til skaperne!!!!