I tour virtuali 3D sono più comuni per assistere nel processo decisionale di vendita/affitto di proprietà commerciali nell'era del mondo sociale e fisico.
I tour virtuali sono ricostruzioni digitali di spazi reali, come uffici, negozi o capannoni industriali, che consentono ai potenziali acquirenti di avere un'idea di una casa prima di programmare una visita di persona.
Telecamere specializzate possono registrare video a 360 gradi e fotografie, che possono quindi essere unite per dare l'impressione di camminare nello spazio utilizzando un visore VR, un browser web o un'app.
Matterport è leader di mercato nell'acquisizione e ottimizzazione di tour di modelli 3D. In questo post, esamineremo Matterport, come funziona, i suoi vantaggi e molto altro.
Allora, cos'è Matterport?
Matterport è una tecnica tridimensionale per creare un'atmosfera realistica, completamente immersiva gemello digitale di qualsiasi ambiente. Include soluzioni hardware e software proprietarie che aiutano nella creazione di un gemello digitale in qualsiasi area.
I visitatori possono interagire visivamente con lo spazio spostandosi da un luogo all'altro utilizzando il gemello 3D. In qualità di creatore, puoi aggiungere tag e dimensioni per offrire ai potenziali acquirenti quante più informazioni possibili sulla tua proprietà.
Puoi anche utilizzare il gemello 3D come guida digitale per creare repliche fisiche del piano di base di una casa o di una linea di produzione.
Nel complesso, Matterport è notevole in quanto consente di costruire, progettare e modificare l'ambiente online che è stato generato, anziché semplicemente visualizzare un'immagine virtuale di un'area.
In che modo Matterport è correlato al gemello digitale e ai suoi casi d'uso?
A gemello digitale è una replica 3D visivamente accattivante, realistica e interattiva di un luogo del mondo reale. La tecnologia del gemello digitale di Matterport consente a clienti, team, partner e parti interessate di interagire digitalmente con proprietà reali e sta anche cambiando il modo in cui le aziende gestiscono e pubblicizzano i propri ambienti.
I gemelli digitali vengono utilizzati in una varietà di settori, da quello automobilistico a catene di fornitura all'assistenza sanitaria. Ecco alcuni esempi reali di come può essere utilizzato Matterport:
- Nel settore turistico e alberghiero, i tour 3D migliorano le prenotazioni, i tassi di occupazione e i tassi di coinvolgimento.
- Nel settore immobiliare, un gemello digitale sotto forma di 3D tour virtuale aiuta gli agenti a guadagnare di più vendendo case più velocemente ea un prezzo migliore.
- Con la cooperazione virtuale nelle scansioni 3D dei progetti, i gemelli digitali velocizzano le pratiche burocratiche e riducono le spese e le visite in loco nella progettazione, ingegneria e costruzione.
- I gemelli digitali sono un approccio molto efficiente e produttivo per valutare le strutture esistenti, monitorare la manutenzione e creare piani di ristrutturazione nella gestione delle strutture.
- I gemelli digitali offrono ai visitatori l'accesso 24 ore su 7, 3 giorni su XNUMX, a luoghi pubblici come musei e gallerie e aiutano gli organizzatori di eventi a prendere decisioni di prenotazione più informate fornendo una visione XNUMXD completamente immersiva e completa della posizione appropriata.
Come funziona Matterport?
Matterport fornisce informazioni visive e spaziali accurate utilizzando la tecnologia di scansione a infrarossi. La proprietà o lo spazio viene scansionato e inviato al sistema, che analizza e analizza i dati della telecamera.
La precisione di queste procedure si aggiunge alla produzione di un universo digitale che si duplica nel mondo reale. La tecnologia 3D Matterport utilizza algoritmi per creare una replica digitale dello spazio fisico.
La tecnologia, quindi, fornisce una tecnica di distribuzione continua per il nuovo mondo digitale. Per rappresentare al meglio lo spazio, i media generati dal software possono essere utilizzati da soli o in combinazione con altre piattaforme.
Caratteristiche
- Un tour Matterport 3D offre una vista interattiva della casa delle bambole 3D e una planimetria 2D per aiutarti a cogliere un layout spazioso ed esplorare tutte le aree di interesse.
- I tour 3D vengono creati per la visualizzazione online di una posizione e sono ospitati nel cloud di Matterport. Diventano disponibili per la visualizzazione da parte di tutti in tutto il mondo 24 ore al giorno, sette giorni alla settimana non appena è consentita la condivisione pubblica di un luogo.
- I clienti che effettuano un tour 3D possono misurare qualsiasi cosa come se si trovassero effettivamente nella tua zona e usando un righello mentre camminano.
- L'app "Matterport 3D Showcase" consente di scaricare un tour 3D specifico nell'app e di utilizzarlo per il tour offline.
- Matterport può scattare foto a 360 gradi di elementi esterni e incorporarli in un tour 3D.
- I tour Matterport 3D non sono influenzati dal dispositivo utilizzato per visualizzarli. Sono compatibili con dispositivi Windows come laptop, desktop e telefoni, nonché con tutti i dispositivi Android e Apple.
- Puoi scegliere di rendere i tour Matterport 3D accessibili a tutto il pubblico o solo ai clienti che hanno la password che hai impostato per quel particolare tour 3D.
Attrezzatura offerta da Matterport
La fotocamera ufficiale Matterport Pro2 assomiglia a qualcosa di Star Trek, il che è appropriato data la tecnologia all'interno.
Questo angolare scatola nera ha più obiettivi fissi che guardano in direzioni diverse e ruota meccanicamente per registrare immagini a 360° ad alta qualità.
Il Pro2 è sorprendentemente semplice da usare: basta appoggiarlo e premere un pulsante. C'è anche un'app per smartphone che ti informa su dove mettere il tuo treppiede.
Se hai un budget limitato, puoi utilizzare una Ricoh Theta Z1 / V o una Insta360 ONEX con Matterport. Il software ufficiale consente anche la scansione 3D con la fotocamera del tuo iPhone o iPad.
Cosa fa Matterport per vendere immobili?
Matterport è adatto per immobili residenziali, commerciali e in affitto grazie alla tecnologia e alla semplicità di visualizzazione e marketing. La fotocamera 2D Pro3 di Matterport scatta foto ad alta risoluzione in 4K.
Gli scatti sono High-Dynamic Range (HDR), che produce immagini realistiche con colori brillanti e profondità e contrasto migliorati. Matterport è in grado di generare viste chiare della planimetria, degli interni e della casa delle bambole utilizzando queste informazioni digitali, offrendo ai consumatori un'idea generale di come è una casa.
La vista di Dollhouse si espande su questo consentendo agli utenti di vedere ogni livello in tre dimensioni e capire come si adattano insieme.
Possono andare su e giù per i piani perché hanno una prospettiva interna. Consente inoltre di contrassegnare elementi importanti della proprietà con nomi e descrizioni, come i controsoffitti in marmo.
Fotografie, musica, video, documenti, Google Maps, sondaggi e persino siti di prodotti possono essere inclusi nei tuoi tour. E condividere i viaggi è semplice.
Un collegamento e-mail, Facebook, LinkedIn, Instagram o YouTube possono essere utilizzati per fornire un collegamento. Le possibilità sono praticamente illimitate.
Limiti
Un tour virtuale Matterport filmato professionalmente di un annuncio immobiliare è costoso. Anche se dovessi acquistare e installare la videocamera da solo, sarebbe comunque piuttosto costoso, perché Matterport addebita le spese di hosting per ogni proprietà.
Prezzi
Puoi iniziare a utilizzare Matterport gratuitamente e un abbonamento premium inizia a $ 9.99 al mese. Tieni presente che se smetti di pagare per la tua iscrizione, i tuoi spazi o modelli diventeranno inattivi.
Conclusione
La trasparenza è essenziale quando si vende o si affitta una casa. Nell'industria di oggi, i tour 3D virtuali offrono trasparenza che si converte nella sicurezza che si desidera.
Infine, è simile a una scansione panoramica di ciò che vedi di fronte a te. Tuttavia, Matterport offre molto di più. Ti consente di costruire, acquisire e collegare varie regioni come stanze per creare modelli spaziali 3D dinamici.
Le possibilità con Matterport sono illimitate.
Росен Йорданов
Un prodotto eccezionale. Lo uso dalla pandemia insieme a una fotocamera Theta z1 per creare passeggiate virtuali. Funziona perfettamente!!!!
Complimenti ai creatori!!!!