अचल संपत्ति को अक्सर किसी भी निवेशक के पोर्टफोलियो के लिए एक बढ़िया अतिरिक्त के रूप में सलाह दी जाती है। लेकिन क्या वर्चुअल रियल एस्टेट सूट का पालन करेगा?
ब्लॉकचेन-संचालित मेटावर्स हाल के वर्षों में लोकप्रियता में वृद्धि हुई है। एनएफटी के रूप में डिजिटल स्वामित्व ने डिजिटल सामानों के स्वामित्व की गारंटी देना और जब चाहें उन्हें आसानी से फिर से बेचना संभव बना दिया है।
कई निवेशकों द्वारा इस नई डिजिटल अर्थव्यवस्था को अपनाने के साथ, आभासी भूमि आज बनाने के लिए एक ठोस निवेश हो सकती है।
यह लेख कुछ कारणों पर चर्चा करेगा कि आपको मेटावर्स में आभासी भूमि खरीदने पर विचार क्यों करना चाहिए। हम कुछ विकल्पों का पता लगाएंगे कि आभासी भूमि कहां से खरीदें और आप इसका दावा कैसे कर सकते हैं।
वर्चुअल रियल एस्टेट खरीदते समय हम कुछ संभावित जोखिमों पर भी गौर करेंगे और आप उनसे कैसे बच सकते हैं।
मेटावर्स में जमीन क्यों खरीदें?
वर्चुअल लैंड खरीदने से अच्छा निवेश करने के कुछ कारण हो सकते हैं।
आभासी संपत्ति सीमित है
वास्तविक अचल संपत्ति की तरह, अधिकांश प्रोटोकॉल यह सुनिश्चित करते हैं कि केवल सीमित संख्या में संपत्तियां बिक्री के लिए उपलब्ध हों। जैसे-जैसे आभासी अचल संपत्ति की आपूर्ति कम होती जाती है, यह संभावना है कि भूमि की कीमतें केवल और अधिक महंगी होंगी।
यदि मेटावर्स इंटरैक्शन की प्रवृत्ति मुख्यधारा बन जाती है, तो आभासी संपत्ति प्राप्त करना, जबकि यह अभी भी अपेक्षाकृत सस्ता है, एक निवेशक के रूप में एक अच्छी स्थिति बन सकती है।
निष्क्रिय आय के अवसर
यदि आपके पास संपत्ति है तो कई आभासी भूमि के अवसर पैसे कमाने के तरीके प्रदान करते हैं। आभासी जमींदार संपत्ति किराए पर ले सकते हैं या कंपनियों को अपनी जमीन पर विज्ञापन लगाने की अनुमति दे सकते हैं।
मेटावर्स रियल एस्टेट पहले किया गया है
ब्लॉकचैन प्रौद्योगिकी-सक्षम वास्तव में सुरक्षित डिजिटल स्वामित्व से पहले, लोगों ने पहले से ही आभासी अचल संपत्ति के साथ अपनी संभावनाएं ली हैं।
2006 में, लोकप्रिय मेटावर्स जैसे गेम सेकेंड लाइफ में पैसा लगाने के बाद ऐलिन ग्रेफ करोड़पति बन गए। सेकेंड लाइफ मार्केटप्लेस आज भी सक्रिय है, किराये के लिए बहुत सारी संपत्तियों के साथ, संभवतः कई शुरुआती निवेशकों को आय का एक स्थिर स्रोत दे रहा है।
सेकंड लाइफ के विपरीत, हालांकि, ब्लॉकचेन वर्चुअल रियल एस्टेट एक इकाई के नियंत्रण में नहीं है। बड़ी कंपनियों और रियल एस्टेट फर्मों ने पहले ही एनएफटी और मेटावर्स प्लेटफॉर्म में निवेश करना शुरू कर दिया है।
जबकि आभासी अचल संपत्ति अभी भी बहुत नई है, ये बड़ी संस्थाएं इन निवेशों के साथ एक मौका ले रही हैं।
लोकप्रिय मेटावर्स प्रोटोकॉल
Sandbox
Sandbox एक आभासी दुनिया है जहां उपयोगकर्ता खेल के अंदर निर्माण, स्वामित्व और कमाई कर सकते हैं।
सैंडबॉक्स प्लेटफॉर्म में तीन एकीकृत उत्पाद होते हैं: वोक्सेल एडिटर, सैंडबॉक्स मार्केटप्लेस और गेम मेकर।
VoxEdit पैकेज उपयोगकर्ताओं को अपने स्वयं के एनिमेटेड 3D ऑब्जेक्ट बनाने की अनुमति देता है। फिर इन वस्तुओं को सैंडबॉक्स मार्केटप्लेस में एनएफटी के रूप में प्रकाशित किया जा सकता है। सैंडबॉक्स की दुनिया में मौजूद इंटरैक्टिव अनुभव बनाने के लिए उपयोगकर्ता गेम मेकर का उपयोग कर सकते हैं।
जो खिलाड़ी दुनिया को संपत्ति और इंटरैक्टिव अनुभवों से आबाद करना चाहते हैं, उन्हें LAND खरीदने की जरूरत है। प्रत्येक LAND एक विशिष्ट NFT है जो एक खिलाड़ी से जुड़ा होता है। सैंडबॉक्स प्लेटफॉर्म में कुल 166,464 LAND टोकन उपलब्ध होंगे।
उपयोगकर्ता अपनी आभासी संपत्ति के मूल्य को बढ़ाने के लिए अपनी भूमि किराए पर ले सकते हैं या सामग्री के साथ उन्हें आबाद कर सकते हैं।
जमीन कैसे खरीदें
सैंडबॉक्स में जमीन खरीदने के लिए आपको चार मुख्य चरणों से गुजरना होगा:
- वॉलेट सेट करें
सैंडबॉक्स प्लेटफॉर्म में भाग लेने के लिए, उपयोगकर्ताओं को पहले ETH खरीदने के लिए एक क्रिप्टो वॉलेट बनाना होगा। इस्तेमाल किया जाने वाला सबसे आम वॉलेट मेटामास्क है। उपयोगकर्ता अपने ब्राउज़र के लिए मेटामास्क वॉलेट डाउनलोड कर सकते हैं सरकारी वेबसाइट.
- रेत और ईटीएच खरीदें
किसी भी संपत्ति को खरीदने से पहले, उपयोगकर्ताओं को अपने बटुए में SAND और ETH दोनों की आवश्यकता होगी। सैंडबॉक्स प्लेटफॉर्म में सभी लेनदेन के लिए रेत की आवश्यकता होती है, और ईटीएच को गैस शुल्क का भुगतान करना पड़ता है। उपयोगकर्ता SAND और ETH को Binance या Crypto.com जैसे लोकप्रिय क्रिप्टोक्यूरेंसी एक्सचेंजों पर खरीद सकते हैं।
एक बार जब आप आवश्यक टोकन प्राप्त कर लेते हैं, तो आप उन्हें अपने मेटामास्क वॉलेट में जमा कर सकते हैं। - एक सैंडबॉक्स खाता बनाएं और सैंड ट्रांसफर करें
सैंडबॉक्स खाता बनाने के लिए, इस पर जाएं सैंडबॉक्स लॉगिन पेज. एक संकेत होगा जिसके लिए आपको अपने खाते को एक क्रिप्टो वॉलेट से कनेक्ट करने की आवश्यकता होगी। सत्यापन पूरा करने के लिए अपने मेटामास्क ब्राउज़र पॉप-अप पर "साइन" पर क्लिक करें।
- LAND बिक्री में या OpenSea पर LAND ख़रीदें
उपयोगकर्ता MAP टूल का उपयोग खरीदने के लिए उपलब्ध LAND देखने के लिए कर सकते हैं। किसी भी मान्य टाइल पर क्लिक करने से आप भूमि का आकार और स्थान देख सकेंगे।
उपयोगकर्ताओं के पास OpenSea जैसे तृतीय-पक्ष प्लेटफ़ॉर्म पर LAND खरीदने का विकल्प भी है। OpenSea मार्केटप्लेस कुछ सुविधाएँ प्रदान करता है जो आपको यह पुष्टि करने की अनुमति देगा कि बिक्री के लिए NFT सैंडबॉक्स में वास्तविक संपत्ति से जुड़ा हुआ है।
Decentraland
Decentraland एक एथेरियम-आधारित ब्लॉकचेन प्लेटफॉर्म है जहां उपयोगकर्ता आभासी दुनिया में डिजिटल रियल एस्टेट खरीद और बेच सकते हैं।
Decentraland प्लेटफॉर्म LAND नामक अपूरणीय संपत्ति का उपयोग करता है।
मानचित्र पर विशिष्ट कार्टेशियन निर्देशांक के साथ भूमि को विभिन्न पार्सल में विभाजित किया गया है। उपयोगकर्ता इन पार्सल को MANA, Decentraland के क्रिप्टोक्यूरेंसी टोकन का उपयोग करके खरीद सकते हैं। 90,000 संपत्तियों की एक निश्चित मात्रा है।
उपयोगकर्ता अपने मार्केटप्लेस प्लेटफॉर्म में LAND के पार्सल और एस्टेट खरीद और बेच सकते हैं। उपयोगकर्ता एटलस व्यू को एक मानचित्र के साथ इंटरैक्ट करने के लिए देख सकते हैं जो डिसेंट्रालैंड में प्रत्येक पार्सल दिखाता है। बिक्री के लिए तैयार पार्सल पर प्रकाश डाला जाएगा।
भूमि पार्सल के मालिक होने की मुख्य विशेषताएं
- अपूरणीय संपत्ति जो ईआरसी 721 मानक पर चलती है
- संपत्ति के मालिक इस बात पर नियंत्रण रखते हैं कि उनकी भूमि में कौन सी सामग्री डाली जाए
- संपत्तियों की कमी निवेशकों को लाभ पर बेचने की अनुमति दे सकती है
विकेंद्रीकरण में जमीन कैसे खरीदें
- Decentraland के लिए साइन अप करें
उपयोगकर्ताओं को पहले उनके माध्यम से Decentraland में एक खाता बनाना होगा सरकारी वेबसाइट. - एक पार्सल चुनें
उपयोगकर्ता बिक्री के लिए भूमि के लिए Decentraland Marketplace देख सकते हैं। नीली टाइलें दर्शाती हैं कि संपत्ति बिक्री के लिए है। - कीमत और जानकारी की जाँच करें
जमीन खरीदने से पहले आप मैप व्यू में मिले टाइल पर क्लिक करके कीमत, स्थान और अन्य जानकारी की जांच कर सकते हैं।
- आभासी भूमि खरीदें
कौन सा पार्सल खरीदना है, यह चुनने के बाद, उपयोगकर्ता अपने मेटामास्क वॉलेट के साथ लेनदेन को पूरा करने के लिए "खरीदें" बटन पर क्लिक कर सकते हैं। वैकल्पिक रूप से, उपयोगकर्ता ओपनसी जैसे तीसरे पक्ष के प्लेटफॉर्म पर बिक्री के लिए भूमि ढूंढना चुन सकते हैं।
मेटावर्स में जमीन खरीदने के जोखिम
आभासी भूमि खरीदने का मुख्य जोखिम यह है कि भविष्य में प्लेटफॉर्म लोकप्रिय नहीं हो सकते हैं। इतने सारे प्लेटफार्मों के साथ सर्वश्रेष्ठ होने की प्रतिस्पर्धा के साथ, किसी विशेष प्लेटफॉर्म पर ऑल-इन जाना एक जोखिम भरा कदम होगा।
इस क्षेत्र में दीर्घकालिक भविष्यवाणियां लगभग असंभव हैं क्योंकि तकनीक कितनी नई है।
जमीन खरीदने का एक और जोखिम यह है कि आप अनिवार्य रूप से एक विशेष प्लेटफॉर्म से जुड़ा एनएफटी खरीद रहे हैं। हमेशा एक जोखिम बना रहेगा कि आपके एनएफटी का मूल्य लगभग शून्य हो जाएगा और कोई भी इसे खरीदने में दिलचस्पी नहीं लेगा। वर्चुअल प्रॉपर्टी कितनी महंगी हो सकती है, खराब निवेश से आपके पोर्टफोलियो का एक बड़ा हिस्सा खोना संभव है।
सभी निवेशकों के दिमाग में यह संभावना है कि मेटावर्स सिर्फ सभी प्रचार हो सकता है। Decentraland और SandBox जैसे प्लेटफार्मों में अभी भी करने के लिए सामग्री और गतिविधियों की भारी कमी है। इन प्लेटफार्मों पर जमीन खरीदने वाले कई निवेशक अल्पकालिक लाभ के लिए निवेश कर सकते हैं, जो संभावित रूप से इन संपत्तियों की कीमतों को अत्यधिक अस्थिर बना सकता है।
निष्कर्ष
मेटावर्स में आभासी भूमि जल्दी निवेश करने का एक शानदार अवसर प्रदान करती है। मेटावर्स के वेब का एक प्रमुख हिस्सा होने की संभावना है क्योंकि आभासी और मिश्रित वास्तविकताएं अधिक मुख्यधारा बन जाती हैं।
हालांकि, अधिकांश ब्लॉकचेन परिसंपत्तियों की तरह, आभासी अचल संपत्ति का बाजार अभी भी अत्यधिक सट्टा है। प्रत्येक मेटावर्स प्लेटफॉर्म के लाभों को देखने के लिए निवेशकों को अपना स्वयं का शोध करना चाहिए।
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