3D-virtuaalikierrokset ovat yleisempiä apuna kaupallisten kiinteistöjen myynti-/vuokrauspäätöksenteossa sosiaalisen ja fyysisen maailman aikakaudella.
Virtuaalikierrokset ovat todellisten tilojen, kuten toimistojen, myymälöiden tai teollisuusvarastojen, digitaalista virkistystä, jonka avulla potentiaaliset ostajat saavat kodin tunteen ennen kuin varaavat henkilökohtaisen vierailun.
Erikoiskamerat voivat tallentaa 360 asteen videota ja still-kuvia, jotka voidaan sitten yhdistää toisiinsa antamaan vaikutelman, että kävelet avaruudessa VR-kuulokkeiden, verkkoselaimen tai sovelluksen avulla.
Matterport on markkinajohtaja 3D-mallikierrosten kaappaamisessa ja optimoinnissa. Tässä viestissä tarkastelemme Matterportia, sen toimintaa, sen etuja ja paljon muuta.
Joten mikä on Matterport?
Matterport on kolmiulotteinen tekniikka realistisen, täysin mukaansatempaavan kuvan luomiseen digitaalinen kaksoset mistä tahansa ympäristöstä. Se sisältää sekä patentoituja laitteisto- että ohjelmistoratkaisuja, jotka auttavat luomaan digitaalisen kaksosen millä tahansa alueella.
Vierailijat voivat visuaalisesti ottaa yhteyttä tilaan siirtymällä paikasta toiseen 3D-kaksosten avulla. Luojana voit lisätä tunnisteita ja mittoja tarjotaksesi potentiaalisille ostajille mahdollisimman paljon tietoa omaisuudestasi.
Voit myös käyttää 3D-kaksosta digitaalisena oppaana luodaksesi fyysisiä kopioita talon tai tuotantolinjan perussuunnitelmasta.
Kaiken kaikkiaan Matterport on merkittävä siinä mielessä, että sen avulla voit rakentaa, suunnitella ja muuttaa luotua verkkoympäristöä sen sijaan, että katsoisit vain virtuaalista kuvaa alueesta.
Miten Matterport liittyy digitaaliseen kaksosuuteen ja sen käyttötapauksiin?
A digitaalinen kaksoset on visuaalisesti mukaansatempaava, realistinen ja interaktiivinen 3D-kopio todellisesta paikasta. Matterportin digitaalisen kaksoisteknologian avulla asiakkaat, tiimit, kumppanit ja sidosryhmät voivat olla digitaalisesti vuorovaikutuksessa kiinteistöjen kanssa, ja se muuttaa myös tapaa, jolla yritykset hallitsevat ja mainostavat ympäristöään.
Digitaalisia kaksosia käytetään useilla aloilla autoteollisuudesta ja toimitusketjut terveydenhuoltoon. Tässä on joitain tosielämän esimerkkejä siitä, kuinka Matterportia voidaan käyttää:
- Matkailu- ja hotelliteollisuudessa 3D-matkat parantavat varauksia, käyttöasteita ja sitoutumisasteita.
- Kiinteistöalalla digitaalinen kaksos 3D-muodossa virtuaalikierros auttaa välittäjiä ansaitsemaan enemmän myymällä koteja nopeammin ja paremmalla hinnalla.
- Projektien 3D-skannauksen virtuaalisen yhteistyön ansiosta digitaaliset kaksoset nopeuttavat paperityötä ja vähentävät suunnittelun, suunnittelun ja rakentamisen kustannuksia ja käyntejä.
- Digitaalikaksoset ovat erittäin tehokas ja tuottava tapa arvioida olemassa olevia rakenteita, seurata kunnossapitoa ja laatia korjaussuunnitelmia kiinteistöhallinnossa.
- Digitaaliset kaksoset tarjoavat vierailijoille 24/7 pääsyn julkisiin kohteisiin, kuten museoihin ja gallerioihin, ja auttavat tapahtumasuunnittelijoita tekemään parempia varauksia koskevia päätöksiä tarjoamalla täysin mukaansatempaavan, täysin kattavan 3D-näkymän sopivasta sijainnista.
Miten Matterport toimii?
Matterport toimittaa tarkat visuaaliset ja paikkatiedot infrapunaskannaustekniikan avulla. Kiinteistö tai tila skannataan ja lähetetään järjestelmään, joka analysoi ja analysoi kameratiedot.
Näiden menetelmien tarkkuus lisää digitaalisen universumin tuotantoa, joka monistuu todellisessa maailmassa. 3D Matterport -tekniikka käyttää algoritmeja fyysisestä tilasta digitaalisen kopion luomiseen.
Tekniikka tarjoaa siksi saumattoman jakelutekniikan uuteen digitaaliseen maailmaan. Tilan kuvaamiseksi parhaiten ohjelmistolla luotua mediaa voidaan käyttää yksinään tai yhdessä muiden alustojen kanssa.
Ominaisuudet
- Matterport 3D -kierroksella on interaktiivinen 3D-nukketalonäkymä ja 2D-pohjapiirros, jotka auttavat sinua ymmärtämään tilavan pohjaratkaisun ja tutkimaan kaikkia kiinnostavia alueita.
- 3D-kiertomatkat luodaan paikan online-näyttöä varten, ja niitä isännöidään Matterport-pilvessä. Ne tulevat kaikkien nähtäville ympäri maailmaa 24 tuntia vuorokaudessa, seitsemänä päivänä viikossa heti, kun paikan julkinen jakaminen on sallittua.
- Asiakkaat, jotka tekevät 3D-kierroksen, voivat mitata mitä tahansa ikään kuin he olisivat todella alueellasi ja käyttäisivät viivainta kävellessään.
- "Matterport 3D Showcase" -sovelluksella voidaan ladata tietty 3D-kiertomatka sovellukseen ja käyttää sitä offline-tilassa.
- Matterport voi ottaa 360 asteen kuvia ulkoelementeistä ja liittää ne 3D-kierrokseen.
- Niiden katseluun käytetty laite ei vaikuta Matterport 3D -kiertomatkoihin. Ne ovat yhteensopivia Windows-laitteiden, kuten kannettavien tietokoneiden, pöytätietokoneiden ja puhelimien, sekä kaikkien Android- ja Apple-laitteiden kanssa.
- Voit valita, haluatko tehdä Matterport 3D-kiertomatkat koko yleisön saataville vai vain asiakkaille, joilla on salasana, jonka olet määrittänyt kyseiselle 3D-kierrokselle.
Matterportin tarjoamat laitteet
Virallinen Matterport Pro2 -kamera muistuttaa jotain Star Trekistä, mikä on asianmukaista ottaen huomioon sisällä olevan tekniikan.
Tämä kulmikas musta laatikko Siinä on useita kiinteitä linssejä, jotka katsovat eri suuntiin, ja se pyörii mekaanisesti tallentaakseen 360° kuvia korkealaatuisina.
Pro2 on hämmästyttävän helppokäyttöinen: aseta se alas ja paina nappia. Siellä on jopa älypuhelinsovellus, joka kertoo, mihin jalustasi asetetaan.
Jos budjettisi on rajallinen, voit käyttää Ricoh Theta Z1/V:tä tai Insta360 ONEXia Matterportin kanssa. Virallinen ohjelmisto mahdollistaa jopa 3D-skannauksen iPhonen tai iPadin kameralla.
Mitä Matterport tekee myydäkseen kiinteistöjä?
Matterport sopii asuin-, liike- ja vuokrakiinteistöihin tekniikan ja katselun ja markkinoinnin yksinkertaisuuden vuoksi. Matterportin Pro2 3D -kamera ottaa korkearesoluutioisia 4K-kuvia.
Kuvat ovat High-Dynamic Range (HDR) -kuvia, jotka tuottavat todentuntuisia kuvia loistavilla väreillä ja parannetulla syvyydellä ja kontrastilla. Matterport pystyy luomaan selkeitä pohjapiirroksia, sisätiloja ja nukkekoteja käyttämällä tätä digitaalista tietoa, mikä antaa kuluttajille yleisen käsityksen kodista.
Dollhousen näkemys laajentaa tätä antamalla käyttäjille mahdollisuuden nähdä jokainen taso kolmessa ulottuvuudessa ja ymmärtää, kuinka ne sopivat yhteen.
He voivat liikkua kerroksissa ylös ja alas, koska heillä on sisäinen näkökulma. Sen avulla voit myös merkitä tärkeitä kiinteistöpiirteitä nimillä ja kuvauksilla, kuten marmoriset työtasot.
Valokuvia, musiikkia, videoita, asiakirjoja, Google Mapsia, kyselyjä ja jopa tuotesivustoja voidaan sisällyttää kiertomatkoihisi. Ja matkojen jakaminen on yksinkertaista.
Linkin toimittamiseen voidaan käyttää sähköposti-, Facebook-, LinkedIn-, Instagram- tai YouTube-linkkiä. Mahdollisuudet ovat käytännössä rajattomat.
Rajoitukset
Ammattimaisesti kuvattu Matterport-virtuaalikierros kiinteistölistalla on kallis. Vaikka ostaisit ja asentaisit kameran itse, se olisi silti melko kallista, koska Matterport veloittaa jokaisesta kiinteistöstä isännöintimaksun.
Hinnasto
Voit aloittaa Matterportin käytön ilmaiseksi, ja premium-tilaus alkaa 9.99 dollarista kuukaudessa. Huomaa, että jos lopetat jäsenyytesi maksamisen, tilasi tai mallisi muuttuvat passiivisiksi.
Yhteenveto
Avoimuus on välttämätöntä asunnon myynnin tai vuokrauksen yhteydessä. Nykypäivän teollisuudessa virtuaaliset 3D-matkat antavat läpinäkyvyyttä, joka muuttuu toivotuksi itsevarmuuteen.
Lopuksi se on samanlainen kuin panoraamakuvaus siitä, mitä näet edessäsi. Matterport tarjoaa kuitenkin paljon enemmän. Sen avulla voit rakentaa, kaapata ja yhdistää eri alueita, kuten huoneita, luodaksesi dynaamisia 3D-avaruusmalleja.
Matterportin mahdollisuudet ovat rajattomat.
Росен Йорданов
Poikkeuksellinen tuote. Olen käyttänyt sitä pandemian jälkeen yhdessä Theta z1 -kameran kanssa virtuaalisten kävelylenkkien luomiseen. Toimii täydellisesti!!!!
Onnittelut tekijöille!!!!