تورهای مجازی سه بعدی برای کمک به فرآیند تصمیم گیری فروش/اجاره برای املاک تجاری در عصر دنیای اجتماعی و فیزیکی رایج تر است.
تورهای مجازی تفریحات دیجیتالی فضاهای واقعی مانند دفاتر، فروشگاه ها یا انبارهای صنعتی هستند که به خریداران بالقوه این امکان را می دهد که قبل از برنامه ریزی برای بازدید حضوری، احساسی نسبت به خانه داشته باشند.
دوربینهای تخصصی میتوانند ویدیو و عکسهای 360 درجه ضبط کنند و سپس میتوانند با هم ادغام شوند تا این تصور را ایجاد کنند که با استفاده از یک هدست واقعیت مجازی، یک مرورگر وب یا یک برنامه در فضا قدم میزنید.
Matterport یک رهبر بازار در ضبط و بهینه سازی تورهای مدل سه بعدی است. در این پست، ماترپورت، نحوه عملکرد، مزایای آن و موارد دیگر را بررسی خواهیم کرد.
بنابراین، Matterport چیست؟
Matterport یک تکنیک سه بعدی برای ایجاد یک واقعیت واقعی و کاملاً فراگیر است دوقلوی دیجیتال از هر محیطی این شامل سخت افزار و راه حل های نرم افزاری اختصاصی است که به ایجاد یک دوقلو دیجیتال در هر منطقه کمک می کند.
بازدیدکنندگان می توانند با حرکت از یک مکان به مکان دیگر با استفاده از دوقلو سه بعدی به صورت بصری با فضا درگیر شوند. بهعنوان سازنده، میتوانید برچسبها و ابعاد را اضافه کنید تا به خریداران بالقوه اطلاعات بیشتری در مورد ملک خود ارائه دهید.
شما همچنین می توانید از دوقلو سه بعدی به عنوان یک راهنمای دیجیتال برای ایجاد کپی فیزیکی از یک خانه یا طرح اولیه خط تولید استفاده کنید.
به طور کلی، Matterport از این نظر قابل توجه است که به شما امکان می دهد به جای مشاهده صرفاً یک تصویر مجازی از یک منطقه، محیط آنلاین ایجاد شده را بسازید، طراحی و تغییر دهید.
Matterport چگونه با دوقلو دیجیتال و موارد استفاده آن مرتبط است؟
A دوقلوی دیجیتال یک کپی سه بعدی بصری جذاب، واقع گرایانه و تعاملی از یک مکان واقعی است. فناوری دوقلوی دیجیتالی Matterport به مشتریان، تیمها، شرکا و ذینفعان اجازه میدهد تا به صورت دیجیتالی با داراییهای واقعی درگیر شوند و همچنین نحوه مدیریت و تبلیغ کسبوکارها را در محیط خود تغییر میدهد.
دوقلوهای دیجیتال در صنایع مختلفی از خودروسازی و زنجیره تامین به مراقبت های بهداشتی در اینجا چند نمونه واقعی از نحوه استفاده از Matterport آورده شده است:
- در صنعت گردشگری و هتلداری، تورهای سه بعدی رزرواسیون، نرخ اشغال و نرخ تعامل را بهبود می بخشد.
- در صنعت املاک و مستغلات یک دوقلو دیجیتال به شکل سه بعدی تور مجازی به نمایندگان کمک می کند تا با فروش خانه ها سریعتر و با قیمت بهتر، سود بیشتری کسب کنند.
- دوقلوهای دیجیتال با همکاری مجازی در اسکن سه بعدی پروژه ها، کار کاغذی را تسریع می کنند و هزینه ها و بازدید از سایت در طراحی، مهندسی و ساخت را کاهش می دهند.
- دوقلوهای دیجیتال یک رویکرد بسیار کارآمد و سازنده برای ارزیابی سازههای موجود، نظارت بر نگهداری و ایجاد طرحهای نوسازی در مدیریت تاسیسات هستند.
- دوقلوهای دیجیتال به بازدیدکنندگان از مکانهای عمومی مانند موزهها و گالریها بهصورت شبانهروزی و هفت روزه دسترسی دارند و به برنامهریزان رویداد کمک میکنند تا با ارائه یک نمای سهبعدی کاملاً همهجانبه و کاملاً جامع از مکان مناسب، تصمیمگیریهای بهتری برای رزرو بگیرند.
Matterport چگونه کار می کند؟
Matterport اطلاعات بصری و مکانی دقیق را با استفاده از فناوری اسکن مادون قرمز ارائه می دهد. اموال یا فضا اسکن شده و به سیستم ارسال می شود که داده های دوربین را تجزیه و تحلیل و تجزیه و تحلیل می کند.
دقت این رویه ها به تولید دنیای دیجیتالی می افزاید که در دنیای واقعی تکرار شده است. فناوری 3D Matterport از الگوریتمهایی برای ایجاد یک کپی دیجیتالی از فضای فیزیکی استفاده میکند.
بنابراین، این فناوری تکنیکی را برای توزیع یکپارچه برای دنیای دیجیتال جدید ارائه می دهد. برای به تصویر کشیدن فضا، رسانه های تولید شده توسط نرم افزار را می توان به تنهایی یا در ترکیب با پلتفرم های دیگر استفاده کرد.
امکانات
- یک تور سه بعدی Matterport دارای نمای تعاملی خانه عروسکی سه بعدی و پلان کف دوبعدی است تا به شما کمک کند یک چیدمان بزرگ را درک کنید و همه مناطق مورد علاقه را کشف کنید.
- تورهای سه بعدی برای نمایش آنلاین یک مکان ایجاد می شوند و در ابر Matterport میزبانی می شوند. به محض مجاز شدن اشتراکگذاری عمومی یک مکان، آنها در 3 ساعت شبانهروز و هفت روز هفته برای همه در سراسر جهان در دسترس هستند.
- مشتریانی که در یک تور سه بعدی شرکت می کنند، می توانند هر چیزی را به گونه ای اندازه گیری کنند که گویی واقعاً در منطقه شما هستند و هنگام راه رفتن از خط کش استفاده می کنند.
- برنامه "Matterport 3D Showcase" اجازه می دهد تا یک تور سه بعدی خاص را در برنامه بارگیری کنید و برای تور آفلاین استفاده کنید.
- Matterport می تواند تصاویر 360 درجه از عناصر فضای باز بگیرد و آنها را در یک تور سه بعدی بگنجاند.
- تورهای سه بعدی Matterport تحت تأثیر دستگاهی که برای مشاهده آنها استفاده می شود، نمی باشد. آنها با دستگاه های ویندوزی مانند لپ تاپ، دسکتاپ و تلفن و همچنین همه دستگاه های اندروید و اپل سازگار هستند.
- میتوانید تورهای سهبعدی Matterport را در دسترس عموم قرار دهید یا فقط برای مشتریانی که رمز عبوری را که برای آن تور سهبعدی تنظیم کردهاید، دارند.
تجهیزات ارائه شده توسط Matterport
دوربین رسمی Matterport Pro2 شبیه چیزی از Star Trek است که با توجه به فناوری درون آن مناسب است.
این زاویه ای جعبه سیاه دارای چندین لنز ثابت است که در جهات مختلف نگاه می کنند و به صورت مکانیکی می چرخد تا تصاویر 360 درجه را با کیفیت بالا ثبت کند.
استفاده از Pro2 به طرز شگفتآوری ساده است: به سادگی آن را پایین بیاورید و یک دکمه را فشار دهید. حتی یک اپلیکیشن گوشی هوشمند وجود دارد که به شما اطلاع می دهد سه پایه خود را کجا قرار دهید.
اگر بودجه محدودی دارید، می توانید از Ricoh Theta Z1 / V یا Insta360 ONEX با Matterport استفاده کنید. نرم افزار رسمی حتی امکان اسکن سه بعدی را با دوربین آیفون یا آیپد شما فراهم می کند.
Matterport برای فروش املاک و مستغلات چه می کند؟
Matterport به دلیل تکنولوژی و سادگی مشاهده و بازاریابی برای املاک مسکونی، تجاری و اجاره ای مناسب است. دوربین 2D Pro3 Matterport عکس هایی با وضوح بالا در 4K می گیرد.
شات ها دارای محدوده دینامیکی بالا (HDR) هستند که تصاویری شبیه به زندگی با رنگ های درخشان و عمق و کنتراست افزایش یافته تولید می کند. Matterport قادر است با استفاده از این اطلاعات دیجیتالی، نماهای واضحی از پلان، فضای داخلی و خانه عروسکی ایجاد کند و به مصرف کنندگان یک حس کلی از اینکه یک خانه چگونه است، می دهد.
دیدگاه Dollhouse در این مورد گسترش مییابد و به کاربران اجازه میدهد هر سطح را به صورت سه بعدی ببینند و بفهمند که چگونه با هم هماهنگ میشوند.
آنها می توانند از طبقات بالا و پایین بروند زیرا چشم انداز داخلی دارند. همچنین به شما امکان میدهد ویژگیهای مهم ملک را با نامها و توضیحات علامتگذاری کنید، مانند میزهای مرمری.
عکسها، موسیقی، ویدئو، اسناد، نقشههای گوگل، نظرسنجیها و حتی سایتهای محصول میتوانند در تورهای شما گنجانده شوند. و اشتراک گذاری سفرها ساده است.
یک ایمیل، فیس بوک، لینکدین، اینستاگرام یا پیوند یوتیوب همگی می توانند برای ارائه یک پیوند استفاده شوند. امکانات عملا بی حد و حصر هستند.
محدودیت ها
یک تور مجازی Matterport که به صورت حرفهای فیلمبرداری شده از فهرست املاک و مستغلات گران است. حتی اگر بخواهید دوربین را خودتان بخرید و نصب کنید، باز هم بسیار گران خواهد بود، زیرا Matterport برای هر ملک هزینه میزبانی را دریافت می کند.
قیمت گذاری
می توانید به صورت رایگان از Matterport استفاده کنید و اشتراک ممتاز از 9.99 دلار در ماه شروع می شود. لطفاً توجه داشته باشید که اگر هزینه عضویت خود را پرداخت نکنید، فضاها یا مدلهای شما غیرفعال میشوند.
نتیجه
شفافیت هنگام فروش یا اجاره خانه ضروری است. در صنعت امروزی، تورهای سه بعدی مجازی شفافیتی را به ارمغان میآورند که به اعتماد به نفس مورد نظر تبدیل میشود.
در نهایت، شبیه به اسکن پانوراما از آنچه در مقابل خود می بینید است. با این حال، Matterport بسیار بیشتر ارائه می دهد. این به شما امکان می دهد مناطق مختلفی مانند اتاق ها را برای ایجاد مدل های فضای سه بعدی پویا بسازید، ضبط کنید و به هم متصل کنید.
امکانات با Matterport نامحدود است.
روسن یوردانوف
یک محصول استثنایی من از زمان همه گیری از آن به همراه دوربین Theta z1 برای ایجاد پیاده روی مجازی استفاده کرده ام. کاملا کار میکنه!!!!
تبریک به سازندگان!!!!