تعد الجولات الافتراضية ثلاثية الأبعاد أكثر شيوعًا للمساعدة في عملية اتخاذ قرار البيع / الإيجار للممتلكات التجارية في عصر العالم الاجتماعي والمادي.
الجولات الافتراضية هي عمليات استجمام رقمية للمساحات الفعلية ، مثل المكاتب أو المتاجر أو المستودعات الصناعية ، والتي تتيح للمشترين المحتملين الشعور بالمنزل قبل تحديد موعد زيارة شخصية.
يمكن للكاميرات المتخصصة تسجيل مقاطع الفيديو والصور الثابتة بزاوية 360 درجة ، والتي يمكن بعد ذلك دمجها معًا لتوفير الانطباع بأنك تمشي في الفضاء باستخدام سماعة رأس VR أو متصفح ويب أو تطبيق.
Matterport هي شركة رائدة في السوق في التقاط وتحسين جولات النماذج ثلاثية الأبعاد. في هذا المنشور ، سننظر في Matterport ، وكيف يعمل ، وفوائده ، وأكثر من ذلك بكثير.
إذن ، ما هو ماتربورت؟
ماتربورت هو أسلوب ثلاثي الأبعاد لخلق واقعية ، غامرة تماما التوأم الرقمي من أي بيئة. وهو يتضمن حلولًا برمجية وأجهزة مملوكة للملكية تساعد في إنشاء توأم رقمي في أي منطقة.
يمكن للزوار الانخراط بصريًا مع المساحة عن طريق الانتقال من موقع إلى آخر باستخدام التوأم ثلاثي الأبعاد. بصفتك المنشئ ، يمكنك إضافة العلامات والأبعاد لتزويد المشترين المحتملين بأكبر قدر ممكن من المعلومات حول الممتلكات الخاصة بك.
يمكنك أيضًا استخدام التوأم ثلاثي الأبعاد كدليل رقمي لإنشاء نسخ متماثلة مادية للخطة الأساسية للمنزل أو خط الإنتاج.
بشكل عام ، يعد Matterport رائعًا لأنه يسمح لك ببناء وتصميم وتغيير بيئة الإنترنت التي تم إنشاؤها ، بدلاً من مجرد عرض صورة افتراضية لمنطقة ما.
كيف ترتبط Matterport بالتوأم الرقمي وحالات استخدامه؟
A التوأم الرقمي هي نسخة طبق الأصل ثلاثية الأبعاد جذابة بصريًا وواقعية وتفاعلية لمكان في العالم الحقيقي. تتيح التقنية الرقمية المزدوجة لشركة Matterport للعملاء والفرق والشركاء وأصحاب المصلحة التفاعل رقميًا مع الخصائص الحقيقية ، كما أنها تغير الطريقة التي تدير بها الشركات بيئاتها وتعلن عنها.
يتم استخدام التوائم الرقمية في مجموعة متنوعة من الصناعات ، من السيارات و سلاسل التوريد للرعاية الصحية. فيما يلي بعض الأمثلة الواقعية لكيفية استخدام Matterport:
- في صناعات السياحة والفنادق ، تعمل الجولات ثلاثية الأبعاد على تحسين الحجوزات ومعدلات الإشغال ومعدلات المشاركة.
- في صناعة العقارات ، توأم رقمي على شكل ثلاثي الأبعاد جولة افتراضية يساعد الوكلاء على تحقيق المزيد من خلال بيع المنازل بشكل أسرع وبسعر أفضل.
- من خلال التعاون الافتراضي في عمليات المسح ثلاثية الأبعاد للمشاريع ، يعمل التوائم الرقمية على تسريع الأعمال الورقية وتقليل النفقات وزيارات الموقع في التصميم والهندسة والبناء.
- التوائم الرقمية هي نهج فعال ومنتج للغاية لتقييم الهياكل القائمة ، ومراقبة الصيانة ، ووضع خطط التجديد في إدارة المرافق.
- تمنح التوائم الرقمية إمكانية الوصول على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع للزائرين إلى الأماكن العامة مثل المتاحف والمعارض وتساعد مخططي الأحداث على اتخاذ قرارات حجز مدروسة بشكل أفضل من خلال توفير عرض ثلاثي الأبعاد غامر وشامل تمامًا للموقع المناسب.
كيف يعمل ماتربورت؟
يوفر Matterport معلومات مرئية ومكانية دقيقة باستخدام تقنية المسح بالأشعة تحت الحمراء. يتم فحص الممتلكات أو المساحة وإرسالها إلى النظام الذي يقوم بتحليل بيانات الكاميرا وتحليلها.
تضيف دقة هذه الإجراءات إلى إنتاج عالم رقمي يتكرر في العالم الفعلي. تستخدم تقنية 3D Matterport الخوارزميات لإنشاء نسخة رقمية من المساحة المادية.
لذلك ، توفر التكنولوجيا تقنية توزيع سلس للعالم الرقمي الجديد. لتصوير المساحة بشكل أفضل ، يمكن استخدام الوسائط التي تم إنشاؤها بواسطة البرامج بمفردها أو بالاشتراك مع منصات أخرى.
المميزات
- تتميز جولة Matterport ثلاثية الأبعاد بعرض تفاعلي ثلاثي الأبعاد للدمى وخطة أرضية ثنائية الأبعاد لمساعدتك على فهم تخطيط واسع واستكشاف جميع مجالات الاهتمام.
- يتم إنشاء الجولات ثلاثية الأبعاد لعرض الموقع عبر الإنترنت ويتم استضافتها في سحابة Matterport. تصبح متاحة للمشاهدة من قبل الجميع في جميع أنحاء العالم على مدار 3 ساعة في اليوم ، سبعة أيام في الأسبوع بمجرد السماح بالمشاركة العامة للمكان.
- يمكن للعملاء الذين يقومون بجولة ثلاثية الأبعاد قياس أي شيء كما لو كانوا بالفعل في منطقتك ويستخدمون المسطرة أثناء المشي.
- يتيح تطبيق "Matterport 3D Showcase" تنزيل جولة ثلاثية الأبعاد محددة في التطبيق واستخدامها للجولة دون اتصال بالإنترنت.
- يمكن لـ Matterport التقاط صور بزاوية 360 درجة للعناصر الخارجية ودمجها في جولة ثلاثية الأبعاد.
- لا تتأثر جولات Matterport 3D بالجهاز المستخدم لمشاهدتها. إنها متوافقة مع أجهزة Windows مثل أجهزة الكمبيوتر المحمولة وأجهزة الكمبيوتر المكتبية والهواتف ، بالإضافة إلى جميع أجهزة Android و Apple.
- يمكنك اختيار جعل جولات Matterport 3D متاحة للجمهور بأكمله أو فقط للعملاء الذين لديهم كلمة المرور التي قمت بإعدادها لتلك الجولة ثلاثية الأبعاد المحددة.
المعدات التي تقدمها Matterport
تشبه كاميرا Matterport Pro2 الرسمية شيئًا من Star Trek ، وهو مناسب نظرًا للتكنولوجيا الموجودة في الداخل.
هذا الزاوي صندوق اسود عدسات ثابتة متعددة تبحث في اتجاهات مختلفة ، وتدور ميكانيكيًا لتسجيل صور بزاوية 360 درجة بجودة عالية.
يتميز جهاز Pro2 بسهولة الاستخدام بشكل مذهل: ما عليك سوى ضبطه والضغط على الزر. حتى أن هناك تطبيق هاتف ذكي يعلمك بمكان وضع الحامل ثلاثي القوائم.
إذا كانت لديك ميزانية محدودة ، فيمكنك استخدام Ricoh Theta Z1 / V أو Insta360 ONEX مع Matterport. يسمح البرنامج الرسمي حتى بالمسح الضوئي ثلاثي الأبعاد باستخدام الكاميرا على جهاز iPhone أو iPad.
ما الذي يفعله ماتربورت لبيع العقارات؟
Matterport مناسب للعقارات السكنية والتجارية والتأجيرية بسبب التكنولوجيا وبساطة العرض والتسويق. تلتقط كاميرا Matterport's Pro2 3D صورًا عالية الدقة بدقة 4K.
اللقطات عبارة عن نطاق ديناميكي عالٍ (HDR) ، والذي ينتج صورًا تشبه الواقع مع ألوان رائعة وعمق وتباين محسنين. Matterport قادر على إنشاء مخطط أرضي واضح ، وداخلية ، ومناظر للدمى باستخدام هذه المعلومات الرقمية ، مما يمنح المستهلكين إحساسًا عامًا بما يشبه المنزل.
يتوسع عرض Dollhouse في هذا من خلال السماح للمستخدمين برؤية كل مستوى في ثلاثة أبعاد وفهم كيفية ملاءمتها معًا.
يمكنهم التنقل في الطوابق صعودًا وهبوطًا لأن لديهم منظورًا داخليًا. يتيح لك أيضًا تمييز ميزات الخاصية المهمة بأسماء وأوصاف ، مثل أسطح العمل الرخامية.
يمكن تضمين الصور الفوتوغرافية والموسيقى والفيديو والمستندات وخرائط Google واستطلاعات الرأي وحتى مواقع المنتجات في جولاتك. ومشاركة الرحلات أمر بسيط.
يمكن استخدام رابط بريد إلكتروني أو Facebook أو LinkedIn أو Instagram أو YouTube لتقديم رابط. الاحتمالات لا حدود لهما تقريبا.
القيود
تعد جولة Matterport الافتراضية التي تم تصويرها باحتراف لقائمة العقارات باهظة الثمن. حتى إذا كنت ستشتري الكاميرا وتثبيتها بنفسك ، فستظل باهظة الثمن ، لأن Matterport تفرض رسومًا على الاستضافة لكل عقار.
التسعير
يمكنك البدء في استخدام Matterport مجانًا ، ويبدأ الاشتراك المميز بسعر 9.99 دولارًا أمريكيًا في الشهر. يرجى ملاحظة أنه إذا توقفت عن الدفع مقابل عضويتك ، فإن المساحات أو النماذج الخاصة بك ستصبح غير نشطة.
وفي الختام
الشفافية ضرورية عند بيع أو تأجير منزل. في صناعة اليوم ، تمنح الجولات الافتراضية ثلاثية الأبعاد شفافية تتحول إلى الثقة المرغوبة.
أخيرًا ، يشبه المسح البانورامي لما تراه أمامك. ومع ذلك ، يوفر ماتربورت أكثر من ذلك بكثير. يمكّنك من إنشاء مناطق مختلفة والتقاطها وربطها مثل الغرف لإنشاء نماذج فضاء ديناميكية ثلاثية الأبعاد.
الاحتمالات مع ماتربورت لا حدود لها.
روزن يوردانوف
منتج استثنائي. لقد كنت أستخدمه منذ الوباء مع كاميرا Theta z1 لإنشاء مسارات افتراضية. يعمل بشكل مثالي !!!!
مبروك للمبدعين !!!!