As visitas virtuais en 3D son máis comúns para axudar no proceso de toma de decisións de venda ou arrendamento de propiedades comerciais na era do mundo social e físico.
Os percorridos virtuais son recreacións dixitais de espazos reais, como oficinas, tendas ou naves industriais, que permiten aos compradores potenciais sentir a casa antes de programar unha visita en persoa.
As cámaras especializadas poden gravar vídeos de 360 graos e fotografías fixas, que despois se poden combinar para dar a impresión de que estás camiñando polo espazo usando un auricular de realidade virtual, un navegador web ou unha aplicación.
Matterport é líder do mercado na captura e optimización de percorridos en modelos 3D. Nesta publicación, analizaremos Matterport, como funciona, os seus beneficios e moito máis.
Entón, que é Matterport?
Matterport é unha técnica tridimensional para crear unha imaxe realista e totalmente inmersiva xemelgo dixital de calquera ambiente. Inclúe tanto hardware propietario como solucións de software que axudan na creación dun xemelgo dixital en calquera área.
Os visitantes poden interactuar visualmente co espazo movéndose dun lugar a outro usando o xemelgo 3D. Como creador, podes engadir etiquetas e dimensións para ofrecer aos potenciais compradores a maior cantidade de información posible sobre a túa propiedade.
Tamén podes utilizar o xemelgo 3D como guía dixital para crear réplicas físicas do plan básico dunha casa ou liña de produción.
En xeral, Matterport é notable xa que che permite construír, deseñar e cambiar o ambiente en liña que se xerou, en lugar de simplemente ver unha imaxe virtual dunha área.
Como se relaciona Matterport co xemelgo dixital e os seus casos de uso?
A xemelgo dixital é unha réplica 3D visualmente atractiva, realista e interactiva dun lugar do mundo real. A tecnoloxía xemelga dixital de Matterport permite que os clientes, equipos, socios e partes interesadas interactúen dixitalmente con inmobles e tamén está a cambiar a forma en que as empresas xestionan e anuncian os seus contornos.
Os xemelgos dixitais están sendo utilizados nunha variedade de industrias, desde a automoción e cadeas de subministración á sanidade. Aquí tes algúns exemplos reais de como se pode usar Matterport:
- Nas industrias turísticas e hostaleiras, os percorridos en 3D melloran as reservas, as taxas de ocupación e as taxas de participación.
- No sector inmobiliario, un xemelgo dixital en forma de 3D visita virtual axuda aos axentes a gañar máis vendendo casas máis rápido e a un mellor prezo.
- Coa cooperación virtual en dixitalizacións en 3D de proxectos, os xemelgos dixitais aceleran os trámites e reducen os gastos e as visitas ao lugar en deseño, enxeñaría e construción.
- Os xemelgos dixitais son un enfoque moi eficiente e produtivo para avaliar estruturas existentes, supervisar o mantemento e crear plans de renovación na xestión de instalacións.
- Os xemelgos dixitais dan acceso 24 horas ao día, 7 días ao día, aos visitantes a lugares públicos como museos e galerías e axudan aos planificadores de eventos a tomar decisións de reserva mellor informadas, proporcionando unha visión 3D completamente inmersiva e completa da localización adecuada.
Como funciona Matterport?
Matterport ofrece información visual e espacial precisa mediante a tecnoloxía de dixitalización por infravermellos. A propiedade ou espazo é dixitalizado e enviado ao sistema, que analiza e analiza os datos da cámara.
A precisión destes procedementos súmase á produción dun universo dixital que se duplica no mundo real. A tecnoloxía 3D Matterport emprega algoritmos para crear unha réplica dixital do espazo físico.
A tecnoloxía, polo tanto, proporciona unha técnica de distribución perfecta para o novo mundo dixital. Para representar mellor o espazo, os medios xerados polo software pódense usar sós ou en combinación con outras plataformas.
características
- Un percorrido en 3D de Matterport presenta unha vista interactiva de casa de bonecas en 3D e un plano 2D para axudarche a comprender un deseño amplo e explorar todas as áreas de interese.
- Os percorridos en 3D créanse para a visualización en liña dunha localización e están aloxados na nube de Matterport. Están dispoñibles para a súa visualización por todo o mundo en todo o mundo as 24 horas do día, os sete días da semana en canto se permite compartir un lugar en público.
- Os clientes que realicen un percorrido en 3D poden medir calquera cousa coma se estivesen na túa zona e usando unha regra mentres camiñan.
- A aplicación "Matterport 3D Showcase" permite descargar un percorrido en 3D específico na aplicación e usar para o percorrido sen conexión.
- Matterport pode tomar imaxes de 360 graos de elementos exteriores e incorporalos nun percorrido en 3D.
- Os percorridos 3D de Matterport non se ven afectados polo dispositivo utilizado para velos. Son compatibles con dispositivos Windows, como portátiles, escritorios e teléfonos, así como con todos os dispositivos Android e Apple.
- Podes optar por facer que os percorridos en 3D de Matterport sexan accesibles para todo o público ou só para os clientes que teñan o contrasinal que configuraches para ese percorrido en 3D en particular.
Equipo ofrecido por Matterport
A cámara oficial Matterport Pro2 aseméllase a algo de Star Trek, o que é apropiado dada a tecnoloxía dentro.
Este angular caixa negra ten varias lentes fixas mirando en diferentes direccións e xira mecánicamente para gravar imaxes de 360° con alta calidade.
O Pro2 é incriblemente sinxelo de usar: basta con colocalo e premer un botón. Incluso hai unha aplicación para teléfonos intelixentes que che informa onde colocar o trípode.
Se tes un orzamento limitado, podes utilizar un Ricoh Theta Z1 / V ou un Insta360 ONEX con Matterport. O software oficial incluso permite dixitalizar 3D coa cámara do teu iPhone ou iPad.
Que fai Matterport para vender inmobles?
Matterport é axeitado para residencias, empresas e propiedades de aluguer debido á tecnoloxía e á sinxeleza de visualización e comercialización. A cámara 2D Pro3 de Matterport toma fotos de alta resolución en 4K.
As tomas son High-Dynamic Range (HDR), que produce imaxes realistas con cores brillantes e profundidade e contraste mellorados. Matterport é capaz de xerar vistas claras de planos, interiores e casas de bonecas usando esta información dixital, dándolle aos consumidores unha idea xeral de como é unha casa.
A visión de Dollhouse amplía isto ao permitir aos usuarios ver cada nivel en tres dimensións e comprender como encaixan.
Poden percorrer e subir e baixar pisos porque teñen unha perspectiva interior. Tamén che permite marcar características de propiedade importantes con nomes e descricións, como encimeras de mármore.
Nas túas visitas pódense incluír fotografías, música, vídeos, documentos, Google Maps, enquisas e mesmo sitios de produtos. E compartir as viaxes é sinxelo.
Pódense usar unha ligazón por correo electrónico, Facebook, LinkedIn, Instagram ou YouTube para entregar unha ligazón. As posibilidades son practicamente ilimitadas.
Limitacións
Un percorrido virtual de Matterport filmado profesionalmente por unha lista de inmobles é caro. Mesmo se comprases e instalases a cámara por ti mesmo, aínda sería bastante caro, porque Matterport cobra taxas de hospedaxe por cada propiedade.
prezos
Podes comezar a usar Matterport de forma gratuíta e unha subscrición premium comeza a partir de 9.99 dólares ao mes. Ten en conta que se deixas de pagar a túa subscrición, os teus espazos ou modelos quedarán inactivos.
Conclusión
A transparencia é fundamental á hora de vender ou alugar unha vivenda. Na industria actual, os percorridos virtuais en 3D dan unha transparencia que se converte na confianza que se desexa.
Finalmente, é semellante a unha exploración panorámica do que ves diante de ti. Non obstante, Matterport ofrece moito máis. Permítelle construír, capturar e conectar varias rexións, como salas, para crear modelos espaciais 3D dinámicos.
As posibilidades con Matterport son ilimitadas.
Росен Йорданов
Un produto excepcional. Eu utilízoo desde a pandemia xunto cunha cámara Theta z1 para crear paseos virtuais. Funciona perfectamente!!!!
Parabéns aos creadores!!!!