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Les visites virtuelles 3D sont plus courantes pour aider au processus de prise de décision de vente/location de propriétés commerciales à l'ère du monde social et physique.
Les visites virtuelles sont des recréations numériques d'espaces réels, tels que des bureaux, des magasins ou des entrepôts industriels, qui permettent aux acheteurs potentiels de se faire une idée d'une maison avant de programmer une visite en personne.
Des caméras spécialisées peuvent enregistrer des vidéos à 360 degrés et des photos fixes, qui peuvent ensuite être fusionnées pour donner l'impression que vous vous promenez dans l'espace à l'aide d'un casque VR, d'un navigateur Web ou d'une application.
Matterport est un leader du marché dans la capture et l'optimisation de visites de modèles 3D. Dans cet article, nous examinerons Matterport, son fonctionnement, ses avantages et bien plus encore.
Alors, qu'est-ce que Matterport ?
Matterport est une technique tridimensionnelle permettant de créer un environnement réaliste et totalement immersif jumeau numérique de n'importe quel environnement. Il comprend à la fois des solutions matérielles et logicielles propriétaires qui facilitent la création d'un jumeau numérique dans n'importe quel domaine.
Les visiteurs peuvent interagir visuellement avec l'espace en se déplaçant d'un endroit à un autre à l'aide du jumeau 3D. En tant que créateur, vous pouvez ajouter des balises et des dimensions pour offrir aux acheteurs potentiels autant d'informations que possible sur votre propriété.
Vous pouvez également utiliser le jumeau 3D comme guide numérique pour créer des répliques physiques du plan de base d'une maison ou d'une chaîne de production.
Dans l'ensemble, Matterport est remarquable en ce qu'il vous permet de créer, de concevoir et de modifier l'environnement en ligne qui a été généré, plutôt que de simplement visualiser une image virtuelle d'une zone.
Quel est le lien entre Matterport et le jumeau numérique et ses cas d'utilisation ?
A jumeau numérique est une réplique 3D visuellement attrayante, réaliste et interactive d'un lieu du monde réel. La technologie de jumeau numérique de Matterport permet aux clients, équipes, partenaires et parties prenantes de s'engager numériquement avec des biens immobiliers et change également la façon dont les entreprises gèrent et annoncent leurs environnements.
Les jumeaux numériques sont utilisés dans une variété d'industries, de l'automobile à la les chaînes d'approvisionnement aux soins de santé. Voici quelques exemples concrets d'utilisation de Matterport :
- Dans les secteurs du tourisme et de l'hôtellerie, les visites 3D améliorent les réservations, les taux d'occupation et les taux d'engagement.
- Dans le secteur de l'immobilier, un jumeau numérique sous la forme d'un 3D tour virtuel aide les agents à gagner plus en vendant des maisons plus rapidement et à un meilleur prix.
- Grâce à la coopération virtuelle dans les numérisations 3D des projets, les jumeaux numériques accélèrent la paperasserie et réduisent les dépenses et les visites de sites dans la conception, l'ingénierie et la construction.
- Les jumeaux numériques sont une approche très efficace et productive pour évaluer les structures existantes, surveiller l'entretien et créer des plans de rénovation dans la gestion des installations.
- Les jumeaux numériques donnent aux visiteurs un accès 24 heures sur 7 et 3 jours sur XNUMX aux lieux publics tels que les musées et les galeries et aident les planificateurs d'événements à prendre des décisions de réservation plus éclairées en fournissant une vue XNUMXD complètement immersive et complète de l'emplacement approprié.
Comment fonctionne Matterport ?
Matterport fournit des informations visuelles et spatiales précises à l'aide de la technologie de balayage infrarouge. La propriété ou l'espace est scanné et soumis au système, qui analyse et analyse les données de la caméra.
La précision de ces procédés participe à la production d'un univers numérique dupliqué dans le monde réel. La technologie 3D Matterport utilise des algorithmes pour créer une réplique numérique de l'espace physique.
La technologie fournit donc une technique de distribution transparente pour le nouveau monde numérique. Pour représenter au mieux l'espace, les médias générés par logiciel peuvent être utilisés seuls ou en combinaison avec d'autres plateformes.
Fonctionnalités:
- Une visite Matterport 3D comprend une vue interactive de la maison de poupée 3D et un plan d'étage 2D pour vous aider à saisir un aménagement spacieux et à explorer tous les domaines d'intérêt.
- Les visites 3D sont créées pour l'affichage en ligne d'un lieu et sont hébergées dans le cloud Matterport. Ils deviennent accessibles à tous dans le monde entier 24 heures sur XNUMX, XNUMX jours sur XNUMX dès que le partage public d'un lieu est autorisé.
- Les clients qui effectuent une visite 3D peuvent mesurer n'importe quoi comme s'ils se trouvaient réellement dans votre région et en utilisant une règle tout en marchant.
- L'application "Matterport 3D Showcase" permet de télécharger une visite 3D spécifique dans l'application et de l'utiliser hors ligne pour la visite.
- Matterport peut prendre des photos à 360 degrés d'éléments extérieurs et les incorporer dans une visite 3D.
- Les visites Matterport 3D ne sont pas affectées par l'appareil utilisé pour les visionner. Ils sont compatibles avec les appareils Windows tels que les ordinateurs portables, les ordinateurs de bureau et les téléphones, ainsi qu'avec tous les appareils Android et Apple.
- Vous pouvez choisir de rendre les visites Matterport 3D accessibles à l'ensemble du public ou uniquement aux clients qui ont le mot de passe que vous avez configuré pour cette visite 3D particulière.
Équipement offert par Matterport
La caméra officielle Matterport Pro2 ressemble à quelque chose de Star Trek, ce qui est approprié compte tenu de la technologie à l'intérieur.
Cet anguleux boîte noire a plusieurs lentilles fixes regardant dans différentes directions, et il tourne mécaniquement pour enregistrer des images à 360° de haute qualité.
Le Pro2 est étonnamment simple à utiliser : il suffit de le poser et d'appuyer sur un bouton. Il existe même une application pour smartphone qui vous indique où placer votre trépied.
Si vous avez un budget limité, vous pouvez utiliser un Ricoh Theta Z1/V ou un Insta360 ONEX avec Matterport. Le logiciel officiel permet même la numérisation 3D avec l'appareil photo sur votre iPhone ou iPad.
Que fait Matterport pour vendre des biens immobiliers ?
Matterport convient aux propriétés résidentielles, commerciales et locatives en raison de la technologie et de la simplicité de visualisation et de marketing. La caméra 2D Pro3 de Matterport prend des photos haute résolution en 4K.
Les prises de vue sont à plage dynamique élevée (HDR), qui produit des images réalistes avec des couleurs brillantes et une profondeur et un contraste améliorés. Matterport est capable de générer des vues claires du plan d'étage, de l'intérieur et de la maison de poupée à l'aide de ces informations numériques, donnant aux consommateurs une idée globale de ce qu'est une maison.
La vision de Dollhouse élargit cela en permettant aux utilisateurs de voir chaque niveau en trois dimensions et de comprendre comment ils s'emboîtent.
Ils peuvent monter et descendre les étages parce qu'ils ont une perspective intérieure. Il vous permet également de marquer les éléments importants de la propriété avec des noms et des descriptions, tels que des comptoirs en marbre.
Des photographies, de la musique, des vidéos, des documents, Google Maps, des sondages et même des sites de produits peuvent être inclus dans vos visites. Et partager les voyages est simple.
Un lien e-mail, Facebook, LinkedIn, Instagram ou YouTube peut tous être utilisé pour fournir un lien. Les possibilités sont virtuellement sans limites.
Limites
Une visite virtuelle Matterport filmée par des professionnels d'une annonce immobilière coûte cher. Même si vous deviez acheter et installer la caméra vous-même, cela reviendrait tout de même assez cher, car Matterport facture des frais d'hébergement pour chaque propriété.
Prix
Vous pouvez commencer à utiliser Matterport gratuitement et un abonnement premium commence à 9.99 $ par mois. Veuillez noter que si vous arrêtez de payer votre abonnement, vos espaces ou modèles deviendront inactifs.
Conclusion
La transparence est essentielle lors de la vente ou de la location d'une maison. Dans l'industrie d'aujourd'hui, les visites virtuelles en 3D offrent une transparence qui se transforme en la confiance souhaitée.
Enfin, cela s'apparente à un balayage panoramique de ce que vous voyez devant vous. Cependant, Matterport offre bien plus. Il vous permet de construire, de capturer et de connecter diverses régions telles que des pièces pour créer des modèles d'espace 3D dynamiques.
Les possibilités avec Matterport sont illimitées.
Росен ЙORDанов
Un produit exceptionnel. Je l'utilise depuis la pandémie avec une caméra Theta z1 pour créer des promenades virtuelles. Fonctionne parfaitement !!!!
Félicitations aux créateurs !!!!