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Virtuelle 3D-Rundgänge sind im Zeitalter der sozialen und physischen Welt üblicher, um den Entscheidungsfindungsprozess für den Verkauf/Vermietung von Gewerbeimmobilien zu unterstützen.
Virtuelle Rundgänge sind digitale Nachbildungen realer Räume wie Büros, Geschäfte oder Industriehallen, die potenziellen Käufern ein Gefühl für ein Zuhause vermitteln, bevor sie einen persönlichen Besuch vereinbaren.
Spezialisierte Kameras können 360-Grad-Videos und Standbilder aufnehmen, die dann zusammengefügt werden können, um den Eindruck zu erwecken, dass Sie mit einem VR-Headset, einem Webbrowser oder einer App durch den Weltraum gehen.
Matterport ist Marktführer in der Erfassung und Optimierung von 3D-Modelltouren. In diesem Beitrag werden wir uns mit Matterport, seiner Funktionsweise, seinen Vorteilen und vielem mehr befassen.
Also, was ist Matterport?
Matterport ist eine dreidimensionale Technik zum Erstellen eines realistischen, vollständig immersiven Bildes digitaler Zwilling jeder Umgebung. Es umfasst sowohl proprietäre Hardware- als auch Softwarelösungen, die bei der Erstellung eines digitalen Zwillings in jedem Bereich helfen.
Besucher können sich visuell mit dem Raum beschäftigen, indem sie sich mit dem 3D-Zwilling von einem Ort zum anderen bewegen. Als Ersteller können Sie Tags und Dimensionen hinzufügen, um potenziellen Käufern so viele Informationen wie möglich über Ihr Objekt anzubieten.
Sie können den 3D-Zwilling auch als digitale Anleitung verwenden, um physische Nachbildungen des Grundplans eines Hauses oder einer Produktionslinie zu erstellen.
Insgesamt ist Matterport insofern bemerkenswert, als es Ihnen ermöglicht, die generierte Online-Umgebung zu erstellen, zu gestalten und zu ändern, anstatt nur ein virtuelles Bild eines Bereichs anzuzeigen.
In welcher Beziehung steht Matterport zum digitalen Zwilling und seinen Anwendungsfällen?
A digitaler Zwilling ist eine visuell ansprechende, realistische und interaktive 3D-Replik eines realen Ortes. Die digitale Zwillingstechnologie von Matterport ermöglicht es Kunden, Teams, Partnern und Interessengruppen, sich digital mit Immobilien zu beschäftigen, und verändert auch die Art und Weise, wie Unternehmen ihre Umgebungen verwalten und bewerben.
Digitale Zwillinge werden in einer Vielzahl von Branchen eingesetzt, von der Automobil- und Lieferketten zum Gesundheitswesen. Hier sind einige Beispiele aus der Praxis, wie Matterport verwendet werden kann:
- In der Tourismus- und Hotelbranche verbessern 3D-Touren Reservierungen, Belegungsraten und Engagement-Raten.
- In der Immobilienbranche ein digitaler Zwilling in Form eines 3D virtuelle Tour hilft Maklern, mehr zu verdienen, indem sie Häuser schneller und zu einem besseren Preis verkaufen.
- Durch die virtuelle Zusammenarbeit in 3D-Scans von Projekten beschleunigen digitale Zwillinge den Papierkram und verringern die Kosten und Besuche vor Ort in den Bereichen Design, Engineering und Konstruktion.
- Digitale Zwillinge sind ein sehr effizienter und produktiver Ansatz zur Bewertung bestehender Strukturen, zur Überwachung der Instandhaltung und zur Erstellung von Renovierungsplänen im Gebäudemanagement.
- Digitale Zwillinge ermöglichen Besuchern rund um die Uhr Zugang zu öffentlichen Einrichtungen wie Museen und Galerien und unterstützen Veranstaltungsplaner dabei, fundiertere Buchungsentscheidungen zu treffen, indem sie eine vollständig immersive, umfassende 24D-Ansicht des entsprechenden Ortes bieten.
Wie funktioniert Matterport?
Matterport liefert genaue visuelle und räumliche Informationen mithilfe von Infrarot-Scanning-Technologie. Das Grundstück oder der Raum wird gescannt und an das System übermittelt, das die Kameradaten analysiert und analysiert.
Die Präzision dieser Verfahren trägt zur Produktion eines digitalen Universums bei, das in der realen Welt dupliziert wird. Die 3D-Matterport-Technologie verwendet Algorithmen, um eine digitale Nachbildung des physischen Raums zu erstellen.
Die Technologie stellt daher eine Technik der nahtlosen Verteilung für die neue digitale Welt bereit. Um den Raum optimal darzustellen, können die softwaregenerierten Medien allein oder in Kombination mit anderen Plattformen verwendet werden.
Eigenschaften
- Eine Matterport 3D-Tour bietet eine interaktive 3D-Puppenhausansicht und einen 2D-Grundriss, damit Sie sich ein geräumiges Layout vorstellen und alle interessanten Bereiche erkunden können.
- 3D-Touren werden für die Online-Anzeige eines Standorts erstellt und in der Matterport-Cloud gehostet. Sie sind für jedermann auf der ganzen Welt 24 Stunden am Tag, sieben Tage die Woche verfügbar, sobald das öffentliche Teilen eines Ortes erlaubt ist.
- Kunden, die einen 3D-Rundgang machen, können alles so messen, als wären sie tatsächlich in Ihrer Nähe und würden beim Gehen ein Lineal verwenden.
- Die „Matterport 3D Showcase“-App ermöglicht es, eine bestimmte 3D-Tour in die App herunterzuladen und offline für die Tour zu verwenden.
- Matterport kann 360-Grad-Bilder von Outdoor-Elementen aufnehmen und sie in eine 3D-Tour integrieren.
- Matterport 3D-Touren werden nicht von dem Gerät beeinflusst, mit dem sie angezeigt werden. Sie sind mit Windows-Geräten wie Laptops, Desktops und Telefonen sowie mit allen Android- und Apple-Geräten kompatibel.
- Sie können wählen, ob Sie Matterport 3D-Touren der gesamten Öffentlichkeit oder nur Kunden zugänglich machen möchten, die über das Passwort verfügen, das Sie für diese bestimmte 3D-Tour eingerichtet haben.
Von Matterport angebotene Ausrüstung
Die offizielle Matterport Pro2-Kamera ähnelt etwas aus Star Trek, was angesichts der darin enthaltenen Technologie angemessen ist.
Dieses eckig Flugschreiber verfügt über mehrere feste Linsen, die in verschiedene Richtungen blicken, und dreht sich mechanisch, um 360°-Bilder in hoher Qualität aufzunehmen.
Der Pro2 ist erstaunlich einfach zu bedienen: Einfach hinstellen und einen Knopf drücken. Es gibt sogar eine Smartphone-App, die Sie darüber informiert, wo Sie Ihr Stativ aufstellen müssen.
Wenn Sie ein begrenztes Budget haben, können Sie eine Ricoh Theta Z1 / V oder eine Insta360 ONEX mit Matterport verwenden. Die offizielle Software ermöglicht sogar 3D-Scannen mit der Kamera auf Ihrem iPhone oder iPad.
Was tut Matterport, um Immobilien zu verkaufen?
Matterport eignet sich aufgrund der Technologie und Einfachheit der Anzeige und Vermarktung für Wohn-, Geschäfts- und Mietobjekte. Die Pro2 3D-Kamera von Matterport nimmt hochauflösende Fotos in 4K auf.
Die Aufnahmen sind High-Dynamic Range (HDR), was lebensechte Bilder mit brillanten Farben und verbesserter Tiefe und Kontrast erzeugt. Matterport ist in der Lage, anhand dieser digitalen Informationen klare Grundrisse, Innenansichten und Ansichten des Puppenhauses zu erstellen, die den Verbrauchern ein allgemeines Gefühl dafür vermitteln, wie ein Zuhause ist.
Die Ansicht von Dollhouse erweitert dies, indem sie es den Benutzern ermöglicht, jede Ebene in drei Dimensionen zu sehen und zu verstehen, wie sie zusammenpassen.
Sie können auf und ab gehen, weil sie eine Innenperspektive haben. Außerdem können Sie wichtige Eigenschaften von Immobilien mit Namen und Beschreibungen markieren, wie z. B. Arbeitsplatten aus Marmor.
Fotos, Musik, Videos, Dokumente, Google Maps, Umfragen und sogar Produktseiten können in Ihre Touren eingebunden werden. Und das Teilen der Fahrten ist unkompliziert.
Ein E-Mail-, Facebook-, LinkedIn-, Instagram- oder YouTube-Link kann alle verwendet werden, um einen Link bereitzustellen. Die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos.
Einschränkungen
Eine professionell gefilmte virtuelle Matterport-Tour durch ein Immobilienangebot ist teuer. Selbst wenn Sie die Kamera selbst kaufen und installieren würden, wäre dies immer noch ziemlich teuer, da Matterport Hosting-Gebühren für jede Immobilie berechnet.
AnzeigenPreise
Sie können Matterport kostenlos nutzen, und ein Premium-Abonnement beginnt bei 9.99 $ pro Monat. Bitte beachten Sie, dass Ihre Bereiche oder Modelle inaktiv werden, wenn Sie die Zahlung für Ihre Mitgliedschaft einstellen.
Zusammenfassung
Beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie ist Transparenz unerlässlich. In der heutigen Industrie schaffen virtuelle 3D-Rundgänge Transparenz, die sich in gewünschtes Vertrauen umwandelt.
Schließlich ähnelt es einem Panorama-Scan dessen, was Sie vor sich sehen. Matterport bietet jedoch noch viel mehr. Es ermöglicht Ihnen, verschiedene Bereiche wie Räume zu konstruieren, zu erfassen und zu verbinden, um dynamische 3D-Raummodelle zu erstellen.
Die Möglichkeiten mit Matterport sind grenzenlos.
Rosen Jordanow
Ein außergewöhnliches Produkt. Ich benutze es seit der Pandemie zusammen mit einer Theta z1-Kamera, um virtuelle Spaziergänge zu erstellen. Funktioniert perfekt !!!!
Herzlichen Glückwunsch an die Macher !!!!