3D virtuelle ture er mere almindelige for at hjælpe med at sælge/leje beslutningsprocessen for kommercielle ejendomme i den sociale og fysiske verdens tidsalder.
Virtuelle rundvisninger er digitale genskabelser af faktiske rum, såsom kontorer, butikker eller industrielle varehuse, der lader potentielle købere få en fornemmelse af et hjem, før de planlægger et personligt besøg.
Specialiserede kameraer kan optage 360-graders video og stillbilleder, som derefter kan flettes sammen for at give indtryk af, at du går gennem rummet ved hjælp af et VR-headset, en webbrowser eller en app.
Matterport er markedsleder inden for indfangning og optimering af 3D-modelture. I dette indlæg vil vi se nærmere på Matterport, hvordan det virker, dets fordele og meget mere.
Så hvad er Matterport?
Matterport er en tredimensionel teknik til at skabe en realistisk, fuldstændig fordybende digital tvilling af ethvert miljø. Det inkluderer både proprietære hardware- og softwareløsninger, der hjælper med at skabe en digital tvilling i ethvert område.
Besøgende kan visuelt engagere sig i rummet ved at flytte fra et sted til et andet ved hjælp af 3D tvillingen. Som skaberen kan du tilføje tags og dimensioner for at tilbyde potentielle købere så meget information om din ejendom som muligt.
Du kan også bruge 3D tvillingen som en digital guide til at skabe fysiske kopier af et hus eller en produktionslinjes grundplan.
Samlet set er Matterport bemærkelsesværdig ved, at den giver dig mulighed for at bygge, designe og ændre det online miljø, der er blevet genereret, i stedet for blot at se et virtuelt billede af et område.
Hvordan er Matterport relateret til den digitale tvilling og dens use cases?
A digital tvilling er en visuelt engagerende, realistisk og interaktiv 3D-replika af et sted i den virkelige verden. Matterports digitale tvillingeteknologi giver kunder, teams, partnere og interessenter mulighed for digitalt at engagere sig i fast ejendom, og det ændrer også den måde, virksomheder administrerer og reklamerer for deres miljøer.
Digitale tvillinger bliver brugt i en række forskellige industrier, lige fra bilindustrien og forsyningskæder til sundhedsvæsenet. Her er nogle eksempler fra den virkelige verden på, hvordan Matterport kan bruges:
- I turisme- og hotelindustrien forbedrer 3D-ture reservationer, belægningsprocenter og engagementsrater.
- I ejendomsbranchen, en digital tvilling i form af en 3D virtuel tur hjælper agenter med at tjene mere ved at sælge boliger hurtigere og til en bedre pris.
- Med virtuelt samarbejde i 3D-scanninger af projekter fremskynder digitale tvillinger papirarbejde og reducerer udgifter og besøg på stedet inden for design, teknik og konstruktion.
- Digitale tvillinger er en meget effektiv og produktiv tilgang til evaluering af eksisterende strukturer, overvågning af vedligeholdelse og oprettelse af renoveringsplaner i facilitetsstyring.
- Digitale tvillinger giver 24/7 adgang til besøgende til offentlige spillesteder såsom museer og gallerier og hjælper eventplanlæggere med at træffe bedre informerede reservationsbeslutninger ved at give en fuldstændig fordybende, fuldt ud omfattende 3D-visning af den passende placering.
Hvordan virker Matterport?
Matterport leverer nøjagtig visuel og rumlig information ved hjælp af infrarød scanningsteknologi. Ejendommen eller rummet scannes og sendes til systemet, som analyserer og analyserer kameradataene.
Præcisionen af disse procedurer bidrager til produktionen af et digitalt univers, der er duplikeret i den faktiske verden. 3D Matterport-teknologien anvender algoritmer til at skabe en digital kopi af fysisk rum.
Teknologien giver derfor en teknik til problemfri distribution til den nye digitale verden. For bedst at afbilde rummet kan de softwaregenererede medier bruges alene eller i kombination med andre platforme.
Funktionalitet
- En Matterport 3D-tur byder på en interaktiv 3D-dukkehusvisning og 2D-gulvplan for at hjælpe dig med at forstå et rummeligt layout og udforske alle interesseområder.
- 3D-ture oprettes til onlinevisning af en lokation og hostes i Matterport-skyen. De bliver tilgængelige for visning af alle over hele kloden 24 timer i døgnet, syv dage om ugen, så snart offentlig deling af et sted er tilladt.
- Kunder, der tager en 3D-rundvisning, kan måle alt, som om de faktisk var i dit område og bruge en lineal, mens de går.
- "Matterport 3D Showcase"-appen gør det muligt at downloade en specifik 3D-tur til appen og bruges til turen offline.
- Matterport kan tage 360-graders billeder af udendørs elementer og inkorporere dem i en 3D-tur.
- Matterport 3D-ture er upåvirket af den enhed, der bruges til at se dem. De er kompatible med Windows-enheder såsom bærbare computere, stationære computere og telefoner samt alle Android- og Apple-enheder.
- Du kan vælge at gøre Matterport 3D-ture tilgængelige for hele offentligheden eller kun for kunder, der har den adgangskode, du har sat op til den pågældende 3D-tur.
Udstyr udbudt af Matterport
Det officielle Matterport Pro2-kamera ligner noget fra Star Trek, hvilket er passende i betragtning af teknologien indeni.
Denne kantede black box har flere faste linser, der ser i forskellige retninger, og den roterer mekanisk for at optage 360° billeder i høj kvalitet.
Pro2 er forbavsende enkel at bruge: sæt den bare ned og tryk på en knap. Der er endda en smartphone-app, der fortæller dig, hvor du skal placere dit stativ.
Hvis du har et begrænset budget, kan du bruge en Ricoh Theta Z1 / V eller en Insta360 ONEX med Matterport. Den officielle software tillader endda 3D-scanning med kameraet på din iPhone eller iPad.
Hvad gør Matterport for at sælge fast ejendom?
Matterport er velegnet til bolig-, erhvervs- og lejeejendomme på grund af teknologien og enkelheden ved visning og markedsføring. Matterports Pro2 3D-kamera tager billeder i høj opløsning i 4K.
Optagelserne er High-Dynamic Range (HDR), som producerer naturtro billeder med strålende farver og forbedret dybde og kontrast. Matterport er i stand til at generere klar plantegning, interiør og dukkehusudsigt ved hjælp af denne digitale information, hvilket giver forbrugerne en samlet fornemmelse af, hvordan et hjem er.
Dollhouses syn udvider dette ved at give brugerne mulighed for at se hvert niveau i tre dimensioner og forstå, hvordan de passer sammen.
De kan gå rundt og op og ned af gulve, fordi de har et indvendigt perspektiv. Det lader dig også markere vigtige egenskaber med navne og beskrivelser, såsom marmorbordplader.
Fotografier, musik, video, dokumenter, Google Maps, afstemninger og endda produktwebsteder kan inkluderes i dine ture. Og at dele turene er ligetil.
Et e-mail-, Facebook-, LinkedIn-, Instagram- eller YouTube-link kan alle bruges til at levere et link. Mulighederne er stort set ubegrænsede.
Begrænsninger
En professionelt filmet Matterport virtuel rundvisning i en ejendomsnotering er dyr. Selvom du selv skulle købe og installere kameraet, ville det stadig være ret dyrt, fordi Matterport opkræver hostinggebyrer for hver ejendom.
Priser
Du kan begynde at bruge Matterport gratis, og et premium-abonnement starter ved $9.99 om måneden. Bemærk venligst, at hvis du stopper med at betale for dit medlemskab, bliver dine pladser eller modeller inaktive.
Konklusion
Gennemsigtighed er afgørende, når du sælger eller leaser en bolig. I dagens branche giver virtuelle 3D-ture gennemsigtighed, der konverteres til den tillid, der ønskes.
Endelig ligner det en panoramascanning af det, du ser foran dig. Matterport giver dog meget mere. Det giver dig mulighed for at konstruere, fange og forbinde forskellige regioner såsom rum for at skabe dynamiske 3D rummodeller.
Mulighederne med Matterport er ubegrænsede.
Росен Йорданов
Et enestående produkt. Jeg har brugt det siden pandemien sammen med et Theta z1-kamera til at skabe virtuelle gåture. Virker perfekt!!!!
Tillykke til skaberne !!!!