3D virtuální prohlídky jsou běžnější jako pomoc při rozhodování o prodeji/pronájmu komerčních nemovitostí ve věku sociálního a fyzického světa.
Virtuální prohlídky jsou digitální rekreace skutečných prostor, jako jsou kanceláře, obchody nebo průmyslové sklady, které umožňují potenciálním kupcům získat pocit domova, než si naplánují osobní návštěvu.
Specializované kamery dokážou nahrávat 360stupňové video a statické fotografie, které pak lze sloučit dohromady a vytvořit dojem, že procházíte vesmírem pomocí VR headsetu, webového prohlížeče nebo aplikace.
Matterport je lídrem na trhu v oblasti snímání a optimalizace prohlídek 3D modelů. V tomto příspěvku se podíváme na Matterport, jak funguje, jeho výhody a mnoho dalšího.
Takže, co je Matterport?
Matterport je trojrozměrná technika pro vytvoření realistického, zcela pohlcujícího digitální dvojče jakéhokoli prostředí. Zahrnuje proprietární hardwarová i softwarová řešení, která pomáhají při vytváření digitálního dvojčete v jakékoli oblasti.
Návštěvníci se mohou vizuálně zapojit do prostoru přesunem z jednoho místa na druhé pomocí 3D dvojčete. Jako tvůrce můžete přidávat značky a rozměry, abyste potenciálním kupcům nabídli co nejvíce informací o své nemovitosti.
3D dvojče můžete také využít jako digitálního průvodce k vytvoření fyzických replik základního plánu domu nebo výrobní linky.
Celkově je Matterport pozoruhodný v tom, že vám umožňuje budovat, navrhovat a měnit online prostředí, které bylo vygenerováno, spíše než pouhé prohlížení virtuálního obrazu oblasti.
Jak souvisí Matterport s digitálním dvojčetem a jeho případy použití?
A digitální dvojče je vizuálně poutavá, realistická a interaktivní 3D replika skutečného místa. Technologie digitálního dvojčete společnosti Matterport umožňuje zákazníkům, týmům, partnerům a zainteresovaným stranám digitálně se zapojit do reálného majetku a také mění způsob, jakým podniky spravují a propagují svá prostředí.
Digitální dvojčata se používají v různých průmyslových odvětvích, od automobilového až po řetězec dodavatelů do zdravotnictví. Zde je několik příkladů ze skutečného světa, jak lze Matterport použít:
- V cestovním ruchu a hotelovém průmyslu zlepšují 3D prohlídky rezervace, míru obsazenosti a míru zapojení.
- V realitní branži digitální dvojče v podobě 3D virtuální prohlídka pomáhá agentům vydělat více prodejem domů rychleji a za lepší cenu.
- Díky virtuální spolupráci při 3D skenování projektů digitální dvojčata urychlují papírování a snižují náklady a návštěvy na místě v oblasti designu, inženýrství a konstrukce.
- Digitální dvojčata jsou velmi účinným a produktivním přístupem k hodnocení stávajících struktur, monitorování údržby a vytváření plánů renovace ve správě zařízení.
- Digitální dvojčata umožňují nepřetržitý přístup k návštěvníkům veřejných míst, jako jsou muzea a galerie, a pomáhají plánovačům akcí činit informovanější rozhodnutí o rezervaci tím, že poskytují zcela pohlcující, plně komplexní 24D pohled na příslušné místo.
Jak Matterport funguje?
Matterport poskytuje přesné vizuální a prostorové informace pomocí technologie infračerveného skenování. Nemovitost nebo prostor je naskenován a odeslán do systému, který analyzuje a analyzuje data kamery.
Přesnost těchto postupů přispívá k vytvoření digitálního vesmíru, který je duplikován ve skutečném světě. Technologie 3D Matterport využívá algoritmy k vytvoření digitální repliky fyzického prostoru.
Technologie proto poskytuje techniku bezproblémové distribuce pro nový digitální svět. Pro co nejlepší zobrazení prostoru lze softwarově generovaná média použít samostatně nebo v kombinaci s jinými platformami.
Funkce
- 3D prohlídka Matterportu nabízí interaktivní 3D zobrazení domečku pro panenky a 2D půdorys, které vám pomohou pochopit prostorné rozvržení a prozkoumat všechny oblasti zájmu.
- 3D prohlídky jsou vytvářeny pro online zobrazení místa a jsou hostovány v cloudu Matterport. Jakmile bude povoleno veřejné sdílení místa, stanou se dostupné pro prohlížení všem na celém světě 24 hodin denně, sedm dní v týdnu.
- Zákazníci, kteří absolvují 3D prohlídku, mohou změřit cokoliv, jako by se skutečně nacházeli ve vaší oblasti a při chůzi používali pravítko.
- Aplikace „Matterport 3D Showcase“ umožňuje stažení konkrétní 3D prohlídky do aplikace a použití pro prohlídku offline.
- Matterport dokáže pořídit 360stupňové snímky venkovních prvků a začlenit je do 3D prohlídky.
- 3D prohlídky Matterport nejsou ovlivněny zařízením použitým k jejich zobrazení. Jsou kompatibilní se zařízeními Windows, jako jsou notebooky, stolní počítače a telefony, a také se všemi zařízeními Android a Apple.
- Můžete se rozhodnout zpřístupnit 3D prohlídky Matterport celé veřejnosti nebo pouze zákazníkům, kteří mají heslo, které jste pro danou 3D prohlídku nastavili.
Vybavení nabízené společností Matterport
Oficiální kamera Matterport Pro2 připomíná něco ze Star Treku, což je vhodné vzhledem k technologii uvnitř.
Tento hranatý Černá skříňka má několik pevných čoček, které se dívají různými směry, a mechanicky se otáčí pro záznam 360° snímků ve vysoké kvalitě.
Používání Pro2 je překvapivě jednoduché: jednoduše jej položte a stiskněte tlačítko. K dispozici je dokonce i aplikace pro chytré telefony, která vás informuje, kam umístit stativ.
Pokud máte omezený rozpočet, můžete použít Ricoh Theta Z1 / V nebo Insta360 ONEX s Matterport. Oficiální software dokonce umožňuje 3D skenování pomocí fotoaparátu na vašem iPhonu nebo iPadu.
Co dělá Matterport pro prodej nemovitosti?
Matterport je vhodný pro rezidenční, obchodní a nájemní nemovitosti díky technologii a jednoduchosti prohlížení a marketingu. 2D kamera Matterport Pro3 pořizuje fotografie ve vysokém rozlišení ve 4K.
Snímky jsou High-Dynamic Range (HDR), které produkují realistické snímky s brilantními barvami a vylepšenou hloubkou a kontrastem. Matterport je schopen pomocí těchto digitálních informací generovat jasné půdorysy, interiéry a domečky pro panenky, což dává spotřebitelům celkový přehled o tom, jaký je domov.
Pohled Dollhouse to rozšiřuje tím, že umožňuje uživatelům vidět každou úroveň ve třech rozměrech a pochopit, jak do sebe zapadají.
Mohou chodit po patrech a nahoru a dolů, protože mají vnitřní perspektivu. Umožňuje také označit důležité vlastnosti vlastností pomocí názvů a popisů, jako jsou mramorové desky.
Do vašich prohlídek lze zahrnout fotografie, hudbu, video, dokumenty, Mapy Google, ankety a dokonce i stránky produktů. A sdílení výletů je jednoduché.
K doručení odkazu lze použít e-mail, Facebook, LinkedIn, Instagram nebo odkaz na YouTube. Možnosti jsou prakticky neomezené.
Omezení
Profesionálně natočená virtuální prohlídka Matterportu po nabídce nemovitostí je drahá. I kdybyste si kameru koupili a nainstalovali sami, stále by to bylo poměrně drahé, protože společnost Matterport účtuje poplatky za hosting za každou nemovitost.
CENY
Matterport můžete začít používat zdarma a prémiové předplatné začíná na 9.99 $ měsíčně. Vezměte prosím na vědomí, že pokud přestanete platit za své členství, vaše prostory nebo modely se stanou neaktivními.
Proč investovat do čističky vzduchu?
Při prodeji nebo pronájmu domu je nezbytná transparentnost. V dnešním průmyslu poskytují virtuální 3D prohlídky transparentnost, která se proměňuje v požadovanou důvěru.
Konečně je to podobné panoramatickému skenování toho, co vidíte před sebou. Matterport však poskytuje mnohem více. Umožňuje vám vytvářet, zachycovat a spojovat různé oblasti, jako jsou místnosti, a vytvářet tak dynamické 3D modely prostoru.
Možnosti s Matterport jsou neomezené.
Росен Йорданов
Výjimečný produkt. Používám ji od pandemie spolu s kamerou Theta z1 k vytváření virtuálních procházek. Funguje perfektně!!!!
Gratuluji tvůrcům!!!!